Какие расходы при вступлении в наследство на квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие расходы при вступлении в наследство на квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Какой процент берет нотариус за оформление наследства?

2. Документы для наследования земельного участка

3. Категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлин и технических услуг

4. Регистрационные и судебные сборы

5. Стоимость юридических услуг

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7. Расценки нотариуса при оформлении наследства

8. Выдача свидетельства о праве на наследство

9. Льготы при оплате услуг по вступлению в наследство

10. Какую госпошлину нужно заплатить при вступлении в наследство?

11. Процент и размер госпошлины за вступление в наследство

Необходимо сразу уточнить, что оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство устанавливается им не самостоятельно, а регламентируется Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ содержит размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных действий. Она обязательна для исполнения нотариусами на всей территории Российской федерации и, следовательно, одинакова в любом городе. Размеры госпошлины (другое ее название: нотариальный тариф) установлены в процентах от стоимости наследственного имущества.

Какой процент берет нотариус за оформление наследства?

Помимо госпошлины, лица желающие оформить наследство, оплачивают непосредственно работу нотариуса, который занимается наследственным делом в течение 6 месяцев. Эта плата за технические и правовые услуги — УПТХ, и она также не является произвольной. Ее размер пересматривается один раз в год областной нотариальной палатой и устанавливается на территории нотариального округа. Поэтому сумма может незначительно отличаться в разных областях России, но она будет одной и той же в любой нотариальной конторе населенного пункта.

Правовые и технические услуги включают множество действий, производимых нотариусом в рамках оформления наследства. Это запросы в банки, иные организации, размещение объявлений об открытии наследства в печатных СМИ и на электронных ресурсах, заполнение документов для оформления наследственного дела, составление и выдача свидетельства о праве на наследство.

Сколько составляет госпошлина и сумма УПТХ нотариусу за оформление наследства в Москве в 2022 году показано в таблице 1. Общая сумма зависит от вида имущества, количества наследуемых объектов и числа наследников и степени их родства с умершим наследодателем. Оплата производится по договоренности между наследующими лицами.

Форма имущества, родственные отношения	Нотариальный тариф (госпошлина) в соответствии с НК РФ, руб.	Размер УПТХ, руб.	Примечание
Объекты недвижимости, включая доли в праве собственности
Близкие родственники, входящие в 1–2 очередь наследников (супруги, дети, родители, братья и сестры)	0,3 % (общая сумма не более 100 тыс.)	7 000	УПТХ рассчитывается отдельно на каждый объект. Если свидетельство о праве на наследство выдается на несколько человек, за каждого последующего наследника (со 2-го) дополнительно уплачивается 2 000 р.
наследники с третьей и далее очереди, а также не связанные с умершим кровным родством	0,6 % (максимальный размер 1 млн )
Денежные средства (на банковских счетах, в виде пенсий, зарплат, страхового возмещения)
Для всех наследников при сумме			Размер УПТХ одинаковый, независимо от количества наследников, указанных в свидетельстве.
До 10 тыс.р.
От 10 тыс. до 100 тыс. р.		1 000
Более 100 тыс.		3 500
Другие виды наследственного имущества (транспорт, вещи, предметы, патенты и т.д.)
Госпошлина при оформлении наследства у нотариуса рассчитывается в процентах аналогично недвижимости		3 900	Сумма УПТХ рассчитывается за каждый объект. Число лиц в свидетельстве значения не имеет.

Таблица 1.

Рассмотрим подробно, сколько стоит вступить в наследство:

Выдача свидетельства	0.3 или 0.6% от стоимости имущества в зависимости от степени родства, если нет права на льготу
Оплата технических услуг нотариуса	От 3 000 р.
Переоформление права собственности на недвижимость после получения свидетельства	2 000 р.
Юридическое сопровождение «под ключ»	От 20 000 р.

Приведены примерные цифры. Итоговая стоимость зависит от конкретной ситуации. В среднем лучше иметь на счету хотя бы 20 000 р.

Документы для наследования земельного участка

Чтобы вступить в наследство претендентам необходимо подготовить соответствующие документы. Нотариус попросит предоставить копии с подтверждением оригиналами. Заранее сделайте ксерокопии.

Список документов:

паспорт гражданина;
бумаги, подтверждающие родство с покойным гражданином — это может быть свидетельство о рождении, брачное свидетельство и др.;
документы, свидетельствующие о смерти наследодателя — свидетельство о смерти либо копия решения суда о признании человека умершим/пропавшим без вести;
правоустанавливающие бумаги на наследство (договор купли-продажи, аренды земли);
справка о проведении оценки участка;
кадастровый паспорт или выписка по форме ЕГРН;
справка с места регистрации умершего гражданина — выдается в миграционном отделении или в ЖЭК;
документы об отсутствии задолженности по налогам и сборам — справка из ФНС;
доказательства уплаты государственной пошлины.

При наследовании дачного участка могут потребовать дополнительные документы. Например, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Что касается оценочной стоимости, то наследник может обратиться в лицензированную организацию и заказать оценку рыночной стоимости земли. Желательно обращаться в проверенные компании — оценкой также занимается Росреестр. Достаточно получить выписку из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости земельного участка.

Категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлин и технических услуг

Статьи 333.35, 333.38 НК РФ определяют список лиц, полностью освобожденных от уплаты государственных пошлин либо имеющих право на скидки при вступлении в наследство. К ним относятся:

герои России или Советского Союза;
участники или инвалиды ВОВ;
бывшие военнопленные, узники фашистов;
инвалиды I и II групп (льгота 50% на все услуги нотариуса);
люди, получающие недвижимость или долю там, где они жили вместе с покойным;
люди, действующие в интересах опекаемых лиц и несовершеннолетних детей;
граждане, оформляющие права на вклады, страховые выплаты, гонорары;
лица, чьими наследодателями являются люди, погибшие во время государственной службы, политических репрессий, при спасении людей.

В РФ каждый наследник обязан уплатить государственную пошлину за вступление в наследство. Размер пошлины зависит от общей стоимости наследуемого имущества и определяется законом.

Налог на наследство взимается как в денежной форме, так и в недвижимом имуществе. Размер налога зависит от степени родства между наследником и наследодателем и может быть уменьшен в случае наличия льгот по закону.

При процедуре оформления прав на наследство наследнику необходимо будет оплатить госпошлину за регистрацию документов в размере нескольких тысяч рублей. Кроме того, наследник должен будет оплатить услуги нотариуса, который заверит документы, необходимые для правопреемства, и выдаст нотариальную доверенность на право наследования. В отдельных случаях может понадобиться оплатить услуги юриста для консультации и принятия правильных действий.

Если наследника уделяет большую массу наследуемого имущества, то при выдаче прав на наследство могут возникнуть и другие вопросы. Например, если в наследство идет доля в квартире, которую другой наследник уже возможно переписал на своего родственника. В данном случае потребуется прояснение имущественных прав и составление дополнительных заявлений, за которые будут взиматься дополнительные пошлины и госпошлины.

При оформлении наследства важно не забывать, что налог на наследство не является единственной государственной пошлиной, которая будет взыматься. За выдачу свидетельства о праве на наследство, регистрацию нотариальных документов, а также за регистрацию прав на объекты недвижимости будут взиматься отдельные пошлины в соответствии с законодательством.

Регистрационные и судебные сборы

При вступлении в наследство наследник обязан оплатить ряд расходов, связанных с оформлением наследства. Один из таких расходов – государственная пошлина. Размер этой пошлины зависит от объема наследуемого имущества и установлен законодательством РФ.

Кроме того, наследнику может потребоваться оплата юридических услуг нотариуса. В некоторых случаях необходимо также оплатить услуги адвоката.

Для оформления наследства наследник обязан собрать определенный набор документов, таких как завещание наследодателя, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о родстве с наследодателем, документы на наследуемое недвижимое имущество и другие. При этом каждый документ может быть облагаем действием отдельной льготы или же требовать оплаты государственной пошлины.

Кроме того, наследник обязан оплатить регистрацию прав на объекты недвижимости, такие как квартиры, доли в недвижимости и так далее. Эта процедура производится в соответствии с законодательством РФ и требует от наследника оплаты госпошлины в размере 2 процентов от стоимости объекта наследственного имущества.

При принятии наследства наследник получает право на наследуемые объекты недвижимости. В этом случае он обязан будет нести расходы по их обслуживанию, а также выплату налогов, если такие предусмотрены законодательством.

Если наследодатель не оставил завещание и объекты наследства распределены по наследственной очереди, то наследникам может потребоваться оплатить судебные расходы.

Стоимость юридических услуг

Вступление в права наследования — сложная процедура, требующая грамотного и ответственного подхода. Незнание законов зачастую приводит к увеличению трат на оформление. Правильная оценка стоимости имущества поможет сэкономить средства, а подробно описанный перечень документов позволит избежать проволочек. Для координации действий нужно обращаться к специалисту в области юриспруденции. Он поможет разобраться в следующих вопросах:

имеет ли право наследник на имущество умершего и стоит ли обращаться за установлением прав наследования в суд;
не превысят ли затраты на вступление в наследство стоимость имущества;
как вступить в наследство, если после смерти наследодателя прошло 6 месяцев;
какими должны быть действия для выделения супружеской доли имущества или обязательной доли определенной группе лиц;
оспорить завещание или признать его недействительным;
что делать с имуществом, которым пользовался умерший, но не оформил на себя при жизни;
что делать с долгами наследодателя;
как перерегистрировать имущество на себя.

Эти и другие виды услуг, предоставляемые юристами, позволят сэкономить время и не потерять то, что причитается по закону. Стоимость юридической помощи устанавливается каждой фирмой индивидуально и в среднем составляет:

юридическая консультация — от 1000 руб.;
оформление прав наследования имущества — от 25 000 руб.;
сбор пакета документов, необходимого суду для решения споров о наследовании имущества — от 10 000 руб.;
сбор и представление информации обо всем имуществе наследователя — от 3000 руб.;
оформление свидетельства о наследовании имущества — от 5000 руб.;
представление клиента, ведение переговорного процесса от его лица — от 15 000 руб.;
представление интересов в суде — в зависимости от количества заседаний;
установление права обязательной доли в наследстве — от 35 000 руб. + % от стоимости отсуженного имущества.

Стоимость услуг может меняться в зависимости от сложности работы юриста и договоренности с наследником.

При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

Родство	Размер платежа (%)	Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.	0,3	100000
Все остальные.	0,6	1000000

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Расценки нотариуса при оформлении наследства

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства в 2023 году? Весомое значение имеют расходы, которые придется понести в этой процедуре.

Их возмещение возможно только личными средствами наследника. Поэтому важно знать стоимость вступления в наследство у нотариуса.

Конкретно установленной суммы нет. Ее размеры зависят от ряда условий.

Базовыми составляющими тарифы выступают:

Государственная пошлина – это обязательное обложение, которое предусматривается Налоговым кодексом РФ. Платеж является единым и фиксированным для всей территории государства (ст. 333.24).
Оплата правовых и технических услуг, размер меняется в соответствии с установленными в регионе нормами. Ориентироваться следует на региональные постановления нотариальной палаты.

Это значит, что статичной является размер лишь госпошлины. За иные услуги нотариуса цена может разниться. Если он осуществляет деятельность, которая ведет к охранным мерам в отношении имущества. Стоимость защиты 600 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Выдача свидетельства о праве на наследство

Отправляясь к нотариусу, первое, что потребуется от наследника будет подтверждение родственной связи. Это можно сделать, представив соответствующий документ, в качестве которого принимают свидетельство о рождении/браке или другой.

При оформлении наследства изымается процент, который предусматривается законодательством:

Ближайшие родственники усопшего обязуются оплатить 3% от оценочной стоимости имущества. Максимальная сумма не может превысить 100 тыс. руб.
Лица, которые претендуют на наследство, но не состоят в родстве с умершим человеком, платят 6%. Что касается максимального размера – это 1 млн. рублей.

Таким образом, размер госпошлины за оформление наследства в 2023 году непосредственно зависит от оценочной стоимости имущества и это будет, являются отправной точкой оплаты за свидетельство о праве на наследство. А также на ее размер влияет количество расчетных счетов умершего с денежными средствами.

Льготы при оплате услуг по вступлению в наследство

Налоговый кодекс предусматривает наличие льгот на некоторые категории наследства (статья 333.38).

Налоговое законодательство (ст. 333.38 НК РФ) содержит категории имущества, при получении в наследство которых госпошлина не взимается. К ним относятся:
ДополнительноТакже не будут оплачивать госпошлину:

участники ВОВ;
герои России и Советского союза;
граждане со званием кавалера ордена Славы.

любые объекты недвижимости, где наследники проживали вместе с наследодателем;
авторские вознаграждения, а также пенсии и вклады в банках;
имущество лиц, которые при жизни были подвергнуты политическим репрессиям;
страховые суммы, которые платят по договорам личного и имущественного страхования;
суммы, которые полагаются на случай гибели застрахованного за счет средств работодателя лица от несчастного случая, который произошёл по месту его работы;
средства, которые причитаются военнослужащим, застрахованным по обязательному личному страхованию и погибшим при исполнении.

К лицам, освобождаемым от уплаты налогов на наследуемое имущество, относятся:

наследники, возраст которых на момент открытия наследства, менее 18 лет;
люди с психическими расстройствами;
инвалиды 1 и 2 групп.

Какую госпошлину нужно заплатить при вступлении в наследство?

Госпошлина при вступлении в наследство на близкого родственника (дети, супруги, родители, родные братья и сестры) составляет 0.3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей (госпошлину оплачивает, каждый наследник относительно своей доли)

Для определения стоимости наследуемого имущества, необходимо заказать его оценку.

Также стоит учесть, что определенный ряд граждан могут быть освобожденны от наследства:

Оплата за наследство нотариусу может быть внесена наследником в полном объеме. Ведь в таком случае он выступает в роли налогового агента. Госпошлину следует оплатить в обязательном порядке до начала совершения всех нотариальных действий и операций. Для этого допускается использовать наличную и безналичную форму.

Если оплата будет производиться через кассу банка, то ее подтверждение осуществляется на основании специальной формы. Реквизиты для оплаты будут выданы нотариусом.

После совершения всех необходимых манипуляций нотариусу должна быть возвращена квитанция. Она остается в деле до момента вступления человека в наследство.

Процент и размер госпошлины за вступление в наследство

Сумма сбора определяется законом и зависит от степени родственных отношений и цены имущества. Уменьшение налоговой ставки предусмотрено только для льготной категории претендентов.

Размер пошлины в 2022 году

№ п/п	Фиксированная ставка	Плательщики	Предельная сумма
1	0,3%	Родители, дети супруги, братья и сестры	100 000 р.
2	0,6%	Другие правопреемники	1 000 000 р.