Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Лизинг спецтехники для ИП – условия и особенности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перед тем, как решиться на покупку авто в лизинг, важно ознакомиться с особенностями процедуры. Так, индивидуальный предприниматель не может тюнинговать машину или переделывать ее без разрешения владельца. Пока все предусмотренные платежи не будут выполнены, ИП не станет собственником машины. Право пользования сохраняется в течение всего периода действия договора. Однако присутствует ряд ограничений. Так, повторно взять в аренду, продать транспортное средство или подарить его нельзя. Вопросы проведения ремонта, техосмотра и страхования решает лизингодатель. Предприниматель не может самостоятельно выбрать компанию для проведения вышеуказанных операций.
Главные плюсы лизинга
Преимущества лизинговых сделок для индивидуальных предпринимателей видны с первого взгляда.
- В отличие от банков и других кредитных организаций, лизинговые компании предъявляют не столь жесткие требования к сроку существования ИП, а также его финансовому состоянию, доходам и оборотам.
- Для получения предмета лизинга, индивидуальный предприниматель не обязан составлять бизнес-план.
- Окончательно решение о возможности работать с конкретным ИП лизинговая компания принимает в довольно короткие сроки (иногда в течение одного дня). При этом требуемый пакет документов для заключения договора лизинга существенно меньше, чем требуется для банковских организаций.
- Для ИП при лизинге на некоторых режимах налогообложения возможны налоговые послабления и льготы.
- У лизинговых компаний нет комиссий, которые обязательно включаются почти во все кредитные программы банков.
- После заключения договора лизинга ИП не нужно сразу выплачивать всю стоимость дорогостоящей покупки.
- Как только договор заключен, предприниматель может сразу начинать использовать любое имущество, купленное в лизинг.
- Лизинговые компании, как правило, предоставляют клиенту право самому выбрать поставщика того или иного товара.
- У клиента лизинговой организации чаще всего нет необходимости искать поручителей или предоставлять залог.
- Чем выше цена объекта лизинга, тем более выгодны условия его покупки.
- Можно досрочно выплатить все лизинговые платежи (но обычно это право наступает не раньше чем через полгода после заключения лизингового договора).
- Лизинговые компании хоть и не очень охотно, но, тем не менее, практически всегда идут навстречу в ситуациях, когда требуется отсрочка платежа.
Таким образом, плюсов у лизинга достаточно много.
Однако у покупки транспортного средства в лизинг имеется и ряд недостатков. Гражданин, ведущий бизнес в форме ИП, должен быть готов к столкновению со следующими особенностями:
- Предстоит произвести авансовый платеж. Его размер составляет 10-40% от цены машины.
- Лизингодатель включают в состав платежей НДС. Это приводит к повышению размера взноса. При этом предприниматель не может компенсировать НДС собственные затраты.
- Машина не будет находиться в собственности предпринимателя в течение всего периода расчетов по договору. Авто нельзя продать, если это потребуется.
- Соглашение лизинга может быть расторгнуто досрочно. Процедура осуществляется, если произошла авария, нарушен срок прохождения техосмотра или не выполнены условия, прописанные в договоре.
Лизинг — это аренда автомобиля или оборудования с возможностью его последующего выкупа. В договоре лизинга, как правило, участвуют три стороны:
-
Лизингополучатель — компания или ИП, которые берут машину в лизинг.
-
Владелец машины — автосалон, другое юридическое или физическое лицо.
-
Лизингодатель — лизинговая компания или банк, которые выкупают машину у владельца и передают ее лизингополучателю.
Немного теории – что такое лизинг и почему это не просто аренда
О лизинге в России начали говорить еще в 90-е годы, хотя изначально такой вид бизнеса начал зарождаться в США и Европе в 50-60-е годы прошлого века. Понятие «лизинг», на первый взгляд, происходит от слова «to lease», что означает «брать или сдавать имущество во временное пользование». То есть, это похоже на аренду – и лизинг даже можно назвать одним из разновидностей аренды. С другой стороны, отличий у лизинга от традиционной аренды столько, что сейчас он считается совершенно самостоятельным видом отношений.
Итак, лизинг (например, с точки зрения лизинга автомобилей) – это передача определенного имущества в долгосрочное пользование с правом последующего выкупа. Кто-то считает, что именно право выкупа отличает лизинг от обычной аренды, хотя разница на самом деле намного больше. Все дело в том, что лизинг объединяет трех участников сделки:
- поставщик – компания, предоставляющая необходимое имущество, которое впоследствии будет передано в лизинг;
- лизингодатель (лизинговая компания) – это банк или специализированная компания, которая покупает у поставщика имущество и передает его в пользование;
- лизингополучатель – это компания или частное лицо, которое получает это имущество в пользование с правом выкупа.
Другими словами, в отличие от обычной сделки аренды, где владелец имущества соглашается передать его в пользование в обмен на регулярные платежи, в схеме с лизингом участвует специальный посредник – лизинговая компания, которая выкупает имущество у поставщика, и затем уже передает его в пользование своему клиенту. То есть, это уже становится немного похоже и на кредит, но отличия от кредита тоже существуют.
Возможные риски для клиентов
Говорить о возможных рисках для клиентов лизинга стоит, учитывая финансовое положение этих самых клиентов. Как показали итоги «пандемического» 2020 года, около 20% всех активов лизинговых компаний попали в категорию проблемных – клиенты попросту не могли обслуживать свои договоры. Лизинговые компании пошли навстречу своим потребителям и предложили им программы реструктуризации (всего она затронула до четверти всего портфеля).
Так что основной риск в лизинге для клиента – возможность остаться и без денег, и без автомобиля в случае проблем с бизнесом.
Но есть и некоторые другие потенциальные опасности от таких сделок:
- клиент обязуется обслуживать ТС у официального дилера, вплоть до капитального ремонта – при неблагоприятном стечении обстоятельств это будет дорого. Можно договориться с компанией так, что именно она будет обслуживать авто, но тогда лизинговая плата вырастет на еще большую сумму;
- на лизинговом автомобиле запрещено выезжать за границу;
- автомобиль может быть не только в лизинге, но и в залоге у банка из-за проблем лизинговой компании. Такое бывает редко (все же лизинговых компаний в стране не так много), но риск все же существует – при выкупе авто по истечению срока действия договора клиент в этом случае не сможет переоформить на себя покупку;
- могут быть проблемы при полном закрытии договора – если компания по каким-то причинам будет тянуть с закрытием, все это время клиент не сможет переоформить на себя автомобиль (а компания при желании вообще может его изъять).
Кроме того, стоит обратить внимание на некоторые особенности лизинга. Так, при страховании по договору каско выгодоприобретателем указывается лизинговая компания, и при угоне авто или серьезном ДТП компенсацию получит именно компания. Но может быть так, что страховщик выплатит всю сумму, а потом выяснит, что авто угнали из-за неосторожности водителя – ему предъявят регресс на всю сумму.
Есть и вопрос со штрафами – обычно лизинговые компании оплачивают штрафы за водителя быстро и с 50%-ной скидкой (так как уведомления приходят именно компании). Но если компания не успеет отреагировать и оплатить штраф в 20-дневный срок, водителю придется оплачивать все 100% его суммы.
Недостатки приобретения техники в лизинг для ИП
- Если бизнес существует менее 6 месяцев или у компании нестабильные обороты, то в лизинг можно приобрести только легковой автомобиль. В компании «Интерлизинг» действует специальная программа – «Лизинг для стартапов».
- Сумма первоначального взноса может варьироваться от 0% до 50%.
- Многие действия с техникой нужно согласовывать с лизинговой компанией. Иногда компании берут технику в лизинг для одних целей, но потом они меняются. Если техника в лизинге, сделать это без ведома лизинговой компании не получится — нужно согласовывать с ней всё, что выходит за рамки договора. То же касается и значительного изменения модификации, а также выезда за рубеж техники, находящейся в лизинге.
- Лизинговое имущество нельзя передать в залог банку, т.к. в период действия договора лизинга имущество находится в собственности лизинговой компании. Однако, это ограничение перестает действовать по завершении договора лизинга и передачи актива лизингополучателю.
Лизинг автомобиля (от англ. lease) – это финансовая долгосрочная аренда транспортного средства (передача во временное пользование) у лизингодателя с последующим переоформлением ее в пользу предпринимателя. Именно возможностью получения машины в собственность после внесения договорных платежей лизинг отличается от обычной аренды.
При использовании лизинговой схемы предприниматель не сразу становится собственником автомобиля. Пока ИП не внесет всю предусмотренную договором сумму, он будет считаться его арендатором. Если же бизнесмен перестанет исполнять взятые на себя финансовые обязательства по внесению лизинговых платежей, то автомобиль останется в собственности лизингодателя. Все внесенные ранее взносы будут учитываться как арендная плата и не подлежат возмещению ИП.
Что важно знать при аренде авто в лизинг для ИП на УСН
Лизинг автомобиля подразумевает долгосрочную финансовую аренду автомобиля у его собственника (лизингодателя) с переоформлением ее в будущем в собственность предпринимателя (лизингополучателя). При лизинге собственником предмета лизинга до полной оплаты остается лизингодатель.
Основания для оформления авто в лизинг для ИП на УСН применяются общие, как и в случае передачи транспортного средства компании, работающей на общих условиях налогообложения.
Отличия заключаются лишь в пакете документов, оформляемых ИП при лизинге при УСН. Следует помнить, что в связи с отсутствием у ИП бухгалтерского учета возникают проблемы с подтверждением их финансовой состоятельности, равно как и квартальных доходов, поскольку налоговую отчетность ИП подают раз в год.
Поэтому и лизингодатель при заключении договора с ИП, как правило, в стремлении минимизировать свои риски либо предложит более высокую по сравнению со стандартной процентную ставку, либо запросит больший первоначальный взнос.
Выгода от приобретения (плюсы)
За счет налоговых вычетов, лизинг – наиболее выгодный вид финансирования, по сравнению с классическим кредитом. При заключении сделки владелец своего дела не пользуемся кредитными деньгами банка, а регулярно платит фиксированную сумму денег за пользование транспортным средством.
Вы пользуетесь им по своему усмотрению в течение времени, установленного контрактом, хотя не владеете данным имуществом.
Дополнительные преимущества:
- Получение оборудование без крупных финансовых вложений и в короткие сроки;
- Предприниматель выбирает конкретного продавца (поставщика);
- Поручители требуются лишь изредка, например, при заключении крупных контрактов;
- Пакет документов для заключения сделки может быть меньше, чем для классического кредитования в банке;
- Лизинговая сделка не предусматривает дополнительных комиссий;
- Нет оплаты налога на имущество;
- Есть способ подстроить графики платежей ведение бизнеса (сезонность, контракты и т.д.);
- Можно получить авто в собственность после окончания времени договора (если предусмотрено). В обратном случае происходит возврат его владельцу. Данный фактор можно считать преимуществом, ведь это выгодно в ситуации, когда машина более не нужна;
- Использование ускоренного коэффициента амортизации снизит стоимость выкупного платежа.
Хотя плюсы обычно перевешивают минусы, обязательно изучите возможные негативные нюансы. Вот основные:
- Лизинговая компания может расторгнуть договор и не вернуть уже заплаченные деньги. Происходит это в случае, где просрочено более двух платежей;
- Некоторые условия будут невыгодными. Довольно часто лизингополучатель обязан заплатить первоначальный взнос. Сумма этого взноса часто бывает неподъемной для молодого предприятия. Некоторые компании прописывают лимиты максимального пробега автомобиля;
- Если аренда машины стала нужна, то нельзя продать её до окончания срока контракта, но можно оформить переуступку;
- Вы оплачиваете стоимость аренды.
В чем выгода лизинга для индивидуального предпринимателя?
Использование услуги сулит предпринимателю определенную выгоду. Так, потребность в предоставлении бизнес плана с расчетами окупаемости авто отсутствует. Такой документ требуют банки при рассмотрении заявки на кредит. Авто оперативно предоставляется в пользование. Лизинговое соглашение заключается быстрее, чем стандартный кредитный договор. Потребности в привлечении поручителей и предоставлении залога отсутствуют. Требования к срокам существования бизнеса и годовому обороту снижены.
К сведению
Использование услуги выступает одной из форм налоговой оптимизации. У лица присутствует возможность заключить долгосрочный договор. В результате ежемесячные платежи будут ниже.
Условия приобретения автомобиля в лизинг и необходимые документы для ИП
Условия предоставления автомобиля в лизинг для ИП примерно одинаковы во всех финансовых организациях. Предприниматель обязан предоставить авансовый платеж в размере 10-40%. Расчёт по соглашению производится в срок от полугода до 5 лет. Действует ставка удорожания. Она устанавливается в зависимости от индивидуальных особенностей сотрудничества. Сумма для покупки авто в лизинг ИП может доходить до 3 млрд руб. Решение об оформлении сделки принимается максимально быстро.
Чтобы воспользоваться лизингом, предприниматель обязан подготовить пакет документов. В перечень предстоит включить:
- бухгалтерская отчетность, подготовленная по упрощённой форме;
- документы, подтверждающие факт внесения записи в егрип;
- справка о присутствии расчетных счетов;
- документ об имеющихся кредитных обязательствах гражданина или их отсутствии;
- налоговые декларации, на которых проставлена отметка налоговой службы об их принятии;
- документ, подтверждающий факт постановки на учёт.
Автомобиль в лизинг для ИП на УСН
Большинство ИП в РФ использует упрощенный режим налогообложения. Это делает лизинг на УСН максимально востребованным. Услуга предоставляется на общих основаниях. Отличие кроется в пакете документов. Лицо, выбравшее УСН, не обязано вести бухгалтерский учёт.
Налоговый учет для них максимально упрощен. Во внимание принимаются доходы без расходной части. Это приводит к тому, что подтвердить авансовую состоятельность затруднительно. ИП, работающие на упрощенной системе налогообложения, не могут подтвердить доходы за квартал. Это происходит из-за того, что потребность в сдаче отчётности присутствует лишь раз в год.
Внимание
Для лизинговой компании это дополнительный риск. Чтобы снизить его, организация может выдвинуть повышенные требования. Так, допустимы увеличения первоначального взноса или повышение процентной ставки.
Многие ИП задаются вопросом — есть ли возможность погасить задолженность раньше времени, если выплачивать большие суммы? Чтобы подобная возможность была, нужно предусмотреть ее при подписании договора. При этом есть некий минимальный срок, в течение которого погасить полностью задолженность нельзя (обычно это 6 месяцев). Этот срок сделан, чтобы налоговая не посчитала, что производится отмывка денег или попытка сокрытия доходов. После этого срока вы можете погасить задолженность хоть одним платежом, хоть выплачивать повышенные платежи для того, чтобы поскорее закрыть долг и получить имущество в собственность.
Может ли произойти расторжение договора со стороны лизингодателя, который решит вернуть свое имущество? Сделать это он может по трем причинам:
- Если ИП постоянно задерживает выплаты или не совершает их.
- Если имущество используется с нарушениями, имеются постоянные поломки оборудования или его используют не по назначению.
- Получатель отказывается страховать имущество или продлевать страховку на заданный срок.
Если подобное происходит, то владелец имущества имеет право в одностороннем порядке разорвать договор и вернуть его. Платежи, сделанные по договору, не возвращаются.
Плюсы и минусы лизинга для физических лиц
При заключении сделки гражданин получает в пользование автомобиль или другое имущество, за которое рассчитывается не сразу, а в течение 2-3 лет. В конце физлицо выплачивает остаточную стоимость, если предыдущих платежей не хватило для выкупа.
Плюсы для физических лиц состоят в:
- Простоте оформления и минимальным требованиям к клиенту. Для подписания не нужно столько документов, сколько при оформлении кредита.А также не предъявляются требования к возрасту и уровню дохода лица;
- В стоимость лизинговых платежей входят расходы на техническое обслуживание, страховку, перерегистрацию и технические осмотры имущества. Таким образом, всем этим на протяжении срока сделки занимается лизингодатель;
- Некоторые компании предлагают дополнительные услуги по эвакуации авто с места ДТП и содействию в решении проблем со страховой компанией;
- Отсутствие комиссионных сборов и других не предусмотренных договором платежей. Единственное, что придется оплатить клиенту – это нотариальное удостоверение договора;
- Возможность снизить до минимума коэффициент удорожания. Некоторые поставщики автомобилей предлагают лизингодателям большие скидки при оптовых закупках, что позволяет уменьшить этот показатель, а вместе с ним и выкупную стоимость товара;
- Скорость рассмотрения заявки – не больше 2 дней;
- Для каждого получателя устанавливается индивидуальный график и способ погашения. При необходимости срок сделки продлевается, а размер платежей, соответственно, уменьшается. В случае временной неплатежеспособности клиент имеет право на финансовые каникулы;
- Возможность приобрести как новое, так и бывшее в употреблении транспортное средство, и спецтехнику;
- Право в течение срока действия договора поменять один автомобиль на другой;
- Отсутствие штрафных санкций за просрочку или другое нарушение обоюдных условий. В этом случае лизингодатель попросту изымает имущество и возвращает его себе. Никаких неустоек и штрафов клиент не выплачивает;
- Оформлением автомобиля в ГИБДД и получением полиса ОСАГО занимается лизингодатель;
- Каждый год крупные компании в партнерстве с государством и банками разрабатывают для граждан программы льготного лизинга, из-за чего он становится куда выгоднее, чем автокредит;
- Если клиент не имеет возможности платить по сделке, он возвращает имущество собственнику на любой стадии выплат без штрафов;
- Регистрацией прав в Росреестре занимается лизингодатель, если предметом договора выступает квартира;
- Отсутствие необходимости привлекать созаемщиков и гарантов;
- Неизменность суммы ежемесячного платежа.
Дополнительно стоит упомянуть о добросовестности лизинговых компаний. В отличие от некоторых банков их договоры не содержат сложных формулировок и скрытых условий. Благодаря этому гражданин может быть уверен, что не заплатит больше положенного.
К недостаткам относятся:
- Небольшой круг компаний, сотрудничающих с физическими лицами, что не позволяет сразу понять, выгодны ли их услуги;
- Текущее обслуживание автомобилей производится на станциях, определенных лизингодателем. Хотя цена ремонта включена в ежемесячные платежи, его качество часто вызывает сомнения;
- В лизинг можно оформить не любые автомобили или технику, а только те, которые предлагает собственник;
- При банкротстве лизингодателя пользователь обязан передать ему имущество без возврата уже сделанных платежей. Это происходит крайне редко, но такую возможность нужно учитывать;
- Необходимость первоначального взноса. Иногда его размер достигает 49% от стоимости имущества, что не всегда по карману обычному человеку;
- Высокие процентные ставки. Несмотря на то что для физических лиц они ниже, чем для юридических, переплаты доходят до 17% годовых. Поэтому не всегда лизинг считается дешёвым способом получения автомобиля;
- Короткий срок возврата – 12-36 месяцев;
- Запрет на субаренду;
- При досрочном расторжении договора и выселении арендатора из квартиры, лизингодатель не обязан учитывать интересы детей. Органы опеки не вправе вмешиваться в данные отношения.