Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Плата за УПТХ на 2022 год в сравнении с 2021 годом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Статья 333.24 НК РФ упоминает нотариальные пошлины за удостоверение договоров об ипотеке, применяемые в случае, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законом. Однако, с 1 января 2005 года требование о нотариальном удостоверении ипотеки недвижимости отменено и проводится только по желанию сторон. Поэтому размер нотариального тарифа определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, т.е. в зависимости от суммы договора – т.е. оценки стоимости заложенного имущества (Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.02.2011 N 33-1636/2011).
Прочие нотариальные действия
93
СОВЕРШЕНИЕ ПРОЧИХ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ, не указанных выше.
100 руб.
2 000 руб.
94
Выдача ВЫПИСКИ из реестра регистрации нотариальных действий.
600 руб.
Не является нотариальным действием. Взыскивается только УПТХ
95
Выдача ИЗ АРХИВА копий документов переданных нотариусу НА ХРАНЕНИЕ.
2 500 руб.
За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы
нотариальный тариф (а именно сумма, указанная в графе «Тариф»)
взимается в размере, увеличенном в полтора раза.
Примечание к размерам УПТХ
|
1. |
Участники и инвалиды Великой отечественной войны при совершении любых нотариальных действий |
Освобождаются на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально участию в договоре) |
|
2. |
Инвалиды 1 группы |
Освобождаются на 50% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально участию в договоре) |
|
3 |
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах |
Освобождаются на 100% |
|
4. |
При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи. |
Освобождаются на 100% |
|
5. |
При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилого фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ |
Освобождаются на 50% от размера ПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. |
|
6. |
При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума) и подлинности подписи этих лиц. |
Освобождаются на 100% |
|
7. |
Несовершеннолетние при удостоверении договоров об отчуждении ими недвижимого имущества |
Освобождаются пропорционально их участию в договоре, вне зависимости от того, на кого возложены расходы. |
|
8. |
При передаче нотариусом по просьбе обратившегося за совершением нотариального действия лица, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи с соответствии со ст. 86 Основ. |
не взимается |
|
9. |
Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержатся элементы различных договоров- сделок. |
Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из большего размера. |
|
10. |
Изменение установленного размера УПТХ |
не допускается |
|
11 |
При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взыскать недополученный доход: — при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы — 2 000,00 рублей — при выезде к физическим лицам в размере — 5 000,00 рублей; — при выезде к юридическим лицам — 10 000,00 рублей. — при выезде в СИЗО — 10 000,00 рублей Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях. При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы нескольких нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно. При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные лица в соответствии со ст. 22 Основ возмещают ему фактические транспортные расходы. В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма, подлежащая уплате, уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат. Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: — Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий. — Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса. |
| Наименование нотариального действия | Размер нотариального тарифа (руб.) | Размеры платы за оказание услуг правового и технического характера (руб.) |
| Удостоверение доверенности от имени физических лиц |
На распоряжение имуществом: 100 — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам; 500 — другим физическим лицам; 200 -прочие доверенности |
2100 |
| Удостоверение доверенности на получение пенсий и денежных средств в отделениях Почты России и социальных выплат, связанных с инвалидностью, а также на получение документов и денежных выплат (зарплата и пр.) | 200 | 1400 |
| Удостоверение доверенности от имени юридических лиц | 200/500 | 3200 |
| Удостоверение доверенности в порядке передоверия | 200 | 3200 |
| Удостоверение распоряжения об отмене доверенности | 500 | 1400 |
Чем регулируются нотариальные тарифы?
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий установлен в ст. 333.24 НК РФ. Пошлину необходимо оплачивать только в случаях, когда участие нотариуса предусмотрено законом. Например, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», договор купли-продажи доли в квартире нужно удостоверить нотариально.
Для тех случаев, когда закон не предусматривает участие нотариуса, стоимость нотариальных услуг закреплена в ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Например, если граждане заключают договор дарения, к нотариусу идти необязательно, но тем, кто хочет обезопасить сделку, придется заплатить по тарифу.
Что касается услуг правового и технического характера, то их стоимость утверждает нотариальная палата соответствующего субъекта на основании размеров, устанавливаемых ежегодно Федеральной нотариальной палатой.
Чем регулируются нотариальные тарифы?
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий установлен в ст. 333.24 НК РФ. Пошлину необходимо оплачивать только в случаях, когда участие нотариуса предусмотрено законом. Например, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», договор купли-продажи доли в квартире нужно удостоверить нотариально.
Для тех случаев, когда закон не предусматривает участие нотариуса, стоимость нотариальных услуг закреплена в ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Например, если граждане заключают договор дарения, к нотариусу идти необязательно, но тем, кто хочет обезопасить сделку, придется заплатить по тарифу.
Что касается услуг правового и технического характера, то их стоимость утверждает нотариальная палата соответствующего субъекта на основании размеров, устанавливаемых ежегодно Федеральной нотариальной палатой.
Какие полномочия нельзя передать по генеральной доверенности от физического лица?
Несмотря на широкий набор полномочий, которые представитель получает по генеральной доверенности, он может делать вместо доверителя далеко не все. ГК РФ устанавливает запреты, которые действуют в отношении любого доверенного лица, в том числе того, кто имеет на руках генеральную доверенность.
Во-первых, представитель не имеет права совершать сделки, которые по своему характеру доверитель может совершить только лично (п. 4 ст. 182 ГК РФ).
Во-вторых, ему запрещено заключать через доверенное лицо сделки, которые прямо указаны в законе.
Например, через представителя нельзя:
- написать, отменить или изменить завещание,
- заключить наследственный договор (п. 3 ст. 1118 ГК РФ),
- вступить в брак, заключить брачный договор (статьи 11, 40 Семейного кодекса РФ).
Оформление генеральной доверенности у нотариуса
Если вы планируете визит к нотариусу, делать вам нужно по минимуму:
1) подготовьте свой паспорт, а также паспортные данные будущего представителя и другие документы (если необходимы),
2) запишитесь на прием к любому нотариусу,
3) придите на прием, получите готовую генеральную доверенность и оплатите услуги нотариуса.
Обратите внимание: оформить генеральную доверенность вы можете в одиночку. Вашему представителю необязательно приходить к нотариусу, а вам достаточно предоставить копию паспорта вашего доверенного лица.
Но если вы планируете включить в доверенность образец подписи своего представителя и условие о том, что подтверждаете ее, прийти к нотариусу вам нужно вместе с представителем.
Стоимость генеральной доверенности у нотариуса
Клиенты юридических учреждений часто интересуются, в каких случаях оформляется и сколько стоит доверенность у нотариуса. Доверенность – юридический документ, в котором полностью отражены права и обязанности человека, на имя которого она выписывается.
Ее составляют для того, чтобы на правовой основе предоставить свободу заранее оговоренных действий представителю доверителя. Стоимость оформления доверенности у нотариуса зависит не только от статуса, но и от количества лиц, на которых она будет оформляться. В стоимость документа будут включены работы правового, технического плана, которые производятся нотариусом.
| Нотариальное действие | Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий | Стоимостьуслуг ПиТХ | |
| Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3). Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых. Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го. Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го. |
|||
| 2.1 | Доверенности | ||
| а) от имени физических лиц | 1 000 руб. | ||
| — на право пользования и (или) распоряжения имуществом (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) | 100 руб. | ||
| (другим лицам) | 500 руб. | ||
| — на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) | 250 руб. | ||
| (другим лицам) | 400 руб. | ||
| — прочие доверенности | |||
| б) от имени юридических лиц | 200 руб. | 1 500 руб. | |
| — на право пользования и (или) распоряжения имуществом | 500 руб . | ||
| — прочие доверенности | 200 руб. | ||
| 2.2 | Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия: | ||
| а) от имени физических лиц | 200 руб. | 1 300 руб. | |
| б) от имени юридических лиц | 200 руб. | 1 500 руб. |
Нотариальная деятельность, будь это оформление или заверение документов, подлежит обязательной оплате. В стоимость нотариальной доверенности будет включен государственный тариф на предоставление услуг и непосредственно оплата труда нотариуса. Все услуги, предоставленные нотариусом, считаются действительными только после должной оплаты.
Сколько стоит оформление наследства у нотариуса
На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них (ст.333.25 НК). Подробнее о дополнительных расходах и о том, сколько стоит вступить в наследство, читайте здесь.
Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела. Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса. На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.
При обращении к специалисту нотариус может предложить оформить несколько видов доверенностей. Среди них наибольшее распространение получили следующие:
- Одноразовая. Документ, который позволяет конкретному лицу выполнить не более одного действия, например, подписать договор.
- Специальная. По этой доверенности лицо, на которое она выписана, получает возможность проводить однотипные действия. К примеру, выступать от лица доверителя в судебном разбирательстве.
- Генеральная. Документ, который дает исключительное право доверенному лицу распоряжаться имуществом доверителя в личных целях. Такая доверенность предоставляет полную свободу действий.
Что дает генеральная доверенность на квартиру, дом или земельный участок?
Генеральная доверенность предоставляет представителю владельца весьма обширные полномочия:
- осуществлять действия по оформлению всех необходимых документов, касающихся объекта недвижимости;
- участвовать в организации проведения сделок;
- подписывать документацию от имени собственника;
- участвовать в финансовых операциях;
- распоряжаться юридической судьбой вверенного имущества;
- другие полномочия, предусмотренные в рамках документации.
Доверенное лицо вправе продавать вверенное имущество, сдавать в аренду, обменивать, передавать в залог и совершать иные действия, если они предусмотрены в рамках документа.
Кроме генеральной существует еще два вида доверенностей:
- разовая – предназначена для совершения конкретного действия один раз;
- специальная – оформляется на определенный срок для конкретных действий.
Как правило, оба вида документов используются для подготовки бумаг к совершению сделок. К примеру, собственник может доверить это действие риелтору или нанятому для этих целей юристу.
Провести сделку и передать имущественные права другому человеку по разовой или специальной доверенности нельзя. Это можно сделать только по генеральной, заверенной нотариально. Причем в тексте документа должен быть оговорен конкретный объект недвижимости и вид планируемой сделки.
Сколько стоит нотариальная доверенность на автомобиль
Доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Генеральная доверенность, выданная собственником автомобиля, как правило, наделяет представителя собственника полномочиями для совершения сделок по отчуждению автомобиля, передаче автомобиля в аренду, предоставляет представителю право на управление автомобилем, на заключение договора ОСАГО, прохождение технического осмотра, постановку автомобиля на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета в органах ГИБДД. Попросту говоря, генеральная доверенность может содержать перечень всех юридических действий, на совершение которых имеются права у собственника автомобиля.
Российским законодательством не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение доверенностей по передаче полномочий на автомобиль. Это означает, что таких требований нет и в отношении генеральной доверенности.
Однако, довольно часто граждане заверяют доверенность на автомобиль у нотариуса, особенно, если речь идет о генеральной доверенности. Вполне естественно, что в этом случае граждане задаются вопросом о стоимости генеральной доверенности на автомобиль.
Все нотариальные действия регламентируются нормативным документом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», а также некоторыми другими нормативными актами. Указанным документом введено понятие государственной пошлины и нотариального тарифа за осуществление нотариальных действий.
Налоговым кодексом РФ установлены размеры госпошлины за совершение нотариальных действий, в том числе за заверение доверенностей на автомобиль.
За удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автомобилями и другими автотранспортными средствами госпошлина составляет:
- 250 рублей — в случае выдачи доверенности детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам;
- 400 рублей — при выдаче другим физическим лицам.
При этом одна доверенность, в том числе генеральная, может быть выдана нескольким представителям. В этом случае каждый из представителей обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
Образец генеральной доверенности на автомобиль
При выдаче доверенности нескольким лицам, возникает вопрос о том, сколько стоит такая генеральная доверенность в отношении автомобиля, и как она должна оплачиваться. В частности, должна ли госпошлина за заверение доверенности быть уплачена каждым из представителей в установленном размере или госпошлина может быть уплачена каждым из представителей в равных долях исходя из общего установленного размера госпошлины?
Ответ на эти вопросы дал Минфин РФ, разъяснив, что количество представляемых лиц (то есть лиц, вписанных в доверенность) никак не влияет на размер государственной пошлины, установленной для удостоверения доверенности.
Теперь вернемся к стоимости генеральной доверенности на автомобиль. Выше мы поговорили только о госпошлине. Но ведь в цену доверенности входит не только госпошлина за нотариальное удостоверение. В неё также включается:
- стоимость услуг нотариуса правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (если такие услуги нотариусом оказывались);
- стоимость фактических транспортных расходов нотариуса при выезде для совершения нотариального действия вне места своей работы (в случае, если нотариус выезжал для заверения копии паспорта).
Кроме того, при заверении доверенности вне помещений государственной нотариальной конторы (например, при выезде нотариуса на дом), нотариальный тариф (госпошлина) увеличивается в полтора раза.
Однозначно ответить на вопрос о том, сколько у нотариуса стоит заверить генеральную доверенность на автомобиль, практически невозможно.
Продажа автомобиля по генеральной доверенности
Как отмечалось, в 2021 году наиболее популярная сделка — продажа автомобиля с оформлением генеральной доверенности. Сторонам удобен такой вариант, ведь они могут провести операцию в течение часа без посещения ГИБДД. При этом второй человек становится полноценным собственником ТС. Продавец в тот же день получает деньги и уходит от необходимости ехать в ГАИ, а покупатель почти сразу становится собственником машины.
Главное, чтобы продавец таким способом не пытался скрыть какие-либо «подводные камни», к примеру, неоплаченные налоги, штрафы, несоответствие номерных знаков и т. д. Такие ситуации случаются часто, если покупатель не «пробьет» машину заранее или этого не сделает нотариус. Кроме того, ТС может оказаться в угоне, в кредите или возникают иные нюансы, которые продавец скрыл от нового владельца.