Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание права собственности по праву наследования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.
Подача иска о включении имущества в наследственную массу
Исковое заявление подается по месту нахождения объекта недвижимости, который надлежит включить в наследственную массу в районный суд. К иску приложите его копии по числу ответчиков и третьих лиц, оригинал квитанции об уплате госпошлины, документы о смерти наследодателя, документы в подтверждении наличия права собственности, справку о стоимости имущества.
Мы надеемся, что с помощью вышеприведенных рекомендаций Вам не составит труда самостоятельно составить и подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.
Когда необходимо включение имущества в наследственную массу
Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:
- При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
- Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
- Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
- Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
- Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.
Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.
В каких случаях вопрос решается через суд
На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:
- наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
- оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
- умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
- после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
- смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.
В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.
Особенности иска о включении имущества в наследство
Чтобы примерно понимать, что собой представляет иск о включении имущества в наследственную массу, специалисты советуют изучить образец документа, который представляет собой обобщенную форму, используемую при оформлении исковых требований при подаче документа в судебные органы.
Ознакомление с шаблоном и использование его в дельнейшем, дает гарантию того, что иск не будет отклонен по причине ошибок и недочетов при его составлении. Помимо этого, при помощи образца можно полностью изложить свои требования и четко их обосновать.
Составляя иск, следует руководствоваться нормативными законодательными актами и статьями, относящимися к данной ситуации, ссылаясь на них при заполнении документа.
Включение супружеской доли в наследственную массу
В соответствии с действующим гражданским законодательством право одного супруга на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Супруг может воспользоваться своим правом, обратившись к нотариусу, на выдачу свидетельства о праве собственности на супружескую долю, а может и не обращаться. Выдача нотариусом данного свидетельства только подтверждает наличие уже существующего права супруга на половину имущества, нажитого в браке. Включение супружеской доли в наследственную массу является незаконным, а, вот, переживший супруг может претендовать на имущество наследодателя наравне с остальными наследниками первой очереди.
Переживший супруг вправе отказаться от супружеской доли. В этом случае совместно нажитое имущество, как и остальное имущество умершего, будет включено в состав наследства.
Наследники могут выразить несогласие с выделением супружеской доли и могут в судебном порядке доказывать наличие/отсутствие доли пережившего супруга в общем имуществе. Чем меньше доля пережившего супруга, тем больше имущества будет включено в наследственную массу.
Что представляет собой наследственная масса?
Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу
- действуйте как можно быстрее, потому что муниципальное жилье быстро заселяется новыми квартирантами, даже если покойный был в нем прописан;
- иногда приходится ходатайствовать о наложении ареста на жилье, чтобы в него не вселили других жильцов;
- перед обращением к суду, проконсультируйтесь с бесплатным юристом, который также поможет составить иск.
Понятие наследственной массы
Под наследственной массой понимается совокупность всех объектов собственности покойного, его имущественных прав, долгов и прочих кредитных обязательств. Наследственная масса делится между наследниками собственниками в полном объеме.
Раздел наследственной массы происходит следующим образом:
- по завещанию;
- в соответствии с родственными узами.
Завещатель самостоятельно распределяет между выбранными лицами наследственную массу в полном объеме или в определенной доле. В качестве наследника может выступать родственник, посторонний гражданин или юридическое лицо.
Для вступления в наследство, лицо, указанное в завещании, не представляет нотариусу документ о родственных связях. Достаточно наличия документа, подтверждающего личность (для физического лица), или свидетельство ЕГРЮЛ (для юридического лица).
Для вступления в наследство на основании родственных связей с покойным, необходимо, чтобы завещание:
- не составлялось;
- признано недействительным;
- оспорено в суде;
- отозвано завещателем;
- не включает наследственную массу в полном объеме.
Закон предусматривает очередность вступления в наследство. В целом, гражданский кодекс включает 7 очередей. Первая из них включает мать, отца, жену, мужа и детей покойного.
Что не включается в наследственную массу
Закон ограничивает возможность включения в состав наследственного имущества ряда прав, обязанностей и предметов. Среди них:
- личные права и обязанности покойного;
- предметы, на которые у наследодателя отсутствовало право собственности;
- нематериальные права гражданина;
- доля в совместном имуществе супружеской пары, принадлежащая второму супругу.
К личным правам и обязанностям относятся неразрывно связаны с личностью покойного. Среди них:
- получение и выплата алиментов;
- выплата штрафов;
- получение компенсационных выплат;
- субсидии;
- договор безвозмездного пользования.
Наследованию подлежит исключительно то имущество, которым гражданин обладал на праве собственности.
Не подлежат включению в наследственную массу:
- арендованное имущество, объекты, используемые с согласия собственника;
- сертификат на маткапитал;
- самовольно возведенные объекты недвижимого имущества, постройка которых не узаконена в установленном законом порядке.
Когда необходимо включение имущества в наследственную массу
Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:
- При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
- Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
- Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
- Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
- Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.
Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.
Включение несоответствующе оформленного наследства в наследственную массу проводится в судебном порядке.
Иск о включении имущества в наследственную массу
Иски такого типа необходимо подавать в случае, когда имущество не может быть включено нотариусом в наследственную массу из-за отсутствующей регистрации, допущенных ошибок, испорченных или утерянных документов. Сюда же подпадают и другие ситуации, при которых владение имуществом осуществлялось не на основании утвержденных законодательством документов/процедур.
Пример: Максим Федорович после смерти своего отца должен стать владельцем земельного участка и дома, однако нотариус отказывается включать данную недвижимость в наследственную массу. Он упирает на то, что земля не зарегистрирована в госреестре, а дом – вообще отсутствует как факт, он построен незаконно и никак не зафиксирован на бумагах. В этом случае Максиму придется подавать иск в суд о включении имущества в наследство. Если решение будет положительным, дальше ему придется правильно оформить всю недвижимость.
Заявление о включении имущества в наследственную массу
О необходимости приобщения определенного объекта или предмета в состав подлежащего распределению наследства, заявить нотариусу может любой заинтересованный.
Удовлетворить заявление или отказать в его удовлетворении может сам нотариус. При несогласии с его позицией, необходимо готовить и направлять иск в суд.
Направленная в адрес Нотариальной Палаты жалоба, может не дать требуемого результата. В итоге, без участия суда не обойтись.
В первую очередь вопрос о включении нового имущества в массу наследования, должен быть поставлен перед нотариусом. Именно он должен принять решение о включении имущества в перечень наследства. Только тогда, когда должностное лицо отказало в удовлетворении просьбы, можно переходить к составлению иска.
Исковое необходимо передавать в тот суд, который находится в одной территориальной принадлежности с Ответчиком.
Как подается исковое заявление по наследственной массе
Исковое заявление по наследственной массе необходимо предъявлять в течение 6-месячного срока, установленного для принятия наследства. Если истец не успел уложиться в этот срок, он вправе заявить дополнительно требование о признании права собственности на наследуемое имущество. Подробно о наследовании: Наследственные правоотношения.
Исковое заявление подсудно районному суду независимо от цены иска (п. 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ). Если в состав имущества, которое необходимо включить в наследственную массу, входит недвижимость, иск подается по месту нахождения недвижимости. В остальных случаях — по месту жительства ответчика.
Что такое наследственная масса
Под наследственной массой подразумеваются объекты собственности, принадлежавшие человеку на момент его смерти. Такое имущество переходит наследникам.
Ключевую роль при оформлении наследства играют права покойного на объект. Гражданин не может завещать или передать в наследство по закону предметы, которое не принадлежат ему на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.
Получатели имущества должны представить нотариусу правоустанавливающие документы. При отсутствии необходимой документации объект не подлежит включению в наследственную массу.
Как быть, если наследодатель не успел зарегистрировать право собственности? Здесь необходимо учитывать сложившуюся судебную практику. Основанием для принятия наследства является документ, подтверждающий переход имущества к наследодателю (п. 11 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ №10/22).
Причины отсутствия правоустанавливающих документов могут быть разными. Наследодатель не успел зарегистрировать право собственности или приватизировать квартиру. Иногда бумаги бывают утрачены. Естественно, без документов нотариус отказывает претендентам во включении активов в состав наследства.
Рассмотрим, входят ли в состав наследства обязательства наследодателя. Долги покойного являются неотъемлемой частью наследственной массы (ст. 1175 ГК РФ).
Исключение – обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего гражданина. Например, помесячная выплата алиментов или оплата штрафа за нарушение правил дорожного движения.
Хотя алиментные платежи с наследников не взыскиваются, но задолженность по уплате алиментов, которая образовалась при жизни человека, подлежит погашению за счет наследства. Обязанность по выплате задолженности распределяется между наследниками в соответствии с размером доли имущества, которое они приняли.
Также не входит в состав наследства супружеская доля имущества. Она подлежит выделению до момента раздела наследства между претендентами. Мужу или жене достаточно подать заявление. На его основании нотариус выдаст совладельцу соответствующее свидетельство о выделении супружеской доли (ст. 1150 ГК РФ).