Общая совместная собственность супругов понятие объекты

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Общая совместная собственность супругов понятие объекты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Совместное имущество супругов – это набор объектов и прав, которые приобретаются в период брака и являются общей собственностью обоих супругов. Режим совместного имущества супругов регулируется семейным законодательством и устанавливает особые права и обязанности супругов в отношении этого имущества.

Совместное имущество супругов

Совместное имущество супругов может включать как движимое имущество, например, автомобили или мебель, так и недвижимость — квартиры, дома или земельные участки. Оно может быть приобретено супругами как совместно, так и каждым из них отдельно в период брака.

Режим совместного имущества супругов предусматривает, что каждый из супругов имеет равные права на использование и распоряжение этим имуществом. Это означает, что ни один из супругов не может самостоятельно распоряжаться совместным имуществом без согласия другого супруга.

Однако при разводе или прекращении брака совместное имущество супругов подлежит дележке или продаже. Для этого необходимо определить доли каждого супруга в этом имуществе. Доли определяются на основе законодательства или договора между супругами.

Таким образом, совместное имущество супругов является особым правовым режимом, который регулирует общие права и обязанности супругов в отношении этого имущества. Это позволяет обеспечить равенство супругов и защиту их интересов в случае раздела имущества.

Совместная собственность супругов, как режим совместного имущества

Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права. Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.

Возникновение права общей собственности супругов на имущество

Важное значение для супруги решения вопроса об установлении момента, с которого начинается действие режима общности имущества, поскольку с этим моментом непосредственно связано решение вопроса о моменте возникновения у супругов права общей собственности на приобретенное ими имущество или момент возникновения в них общности на имущество, должное одному из них по обязательственными правоотношениями.

Более того, с приобретением супругами права общей собственности на имущество и имущественные права у супругов возникают соответствующие общие имущественные обязанности.

Бесспорно, что о действии режима имущественной общности у супругов правомерно говорить лишь в пределах периода существования брака.

То есть имущественная общность у супругов может возникнуть лишь с момента регистрации брака в органах ДРАЦСу (ранее – органы ЗАГС, ЗАГС) приостановлена с момента прекращения брака.

В соответствии со ст. 95 СК в тех случаях, когда заключен брачный договор до регистрации брака, он вступает в силу в день регистрации брака, а если в период брака – в день его нотариального удостоверения.

То есть в последнем случае определенный период будет действовать законный правовой режим имущества, а впоследствии – договорной.

Безусловно, практика применения этого положения в будущем обнаружит его эффективность, но уже сейчас можно с уверенностью утверждать, что существование в течение брака нескольких правовых режимов не будет способствовать стабильности имущественных отношений между супругами.

Право общей совместной собственности на заработную плату супругов

Больше всего, однако, дискуссий возникло в юридической литературе советского периода по поводу момента возникновения права общей совместной собственности супругов на получаемую одним из них заработную плату и другие трудовые доходы, пенсии, стипендии.

Здесь сформировалось в основном три основные точки зрения, которые в целом сводятся к тому, что режим общности на заработную плату и другие подобные доходы супругов распространяются на:

• момент вступления одним из супругов – работником права на получение вознаграждения;
• момент доставки вознаграждения в семью;
• момент фактического получения вознаграждения одним из супругов (работником).

Действительно, уязвима мнение о том, что начисленная, но не полученная зарплата принадлежит супругам на праве общей собственности, поскольку к моменту получения ее работником она вообще не является объектом права собственности.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
   1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
   3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
   4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
   5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

   Вещи и права, на которые не распространяется совместная собственность супругов

   Личная собственность обоих супругов представляет собой материальные объекты, которыми они владеют и распоряжаются раздельно. В ее состав включается следующее:

   • Активы, которыми владел один из супругов еще до создания семьи.
   • Вещи, полученные в подарок или по завещанию в период семейной жизни.
   • Материальное вознаграждение, выплаченное за выдающиеся достижения в области спорта, искусства или науки.
   • Вещи индивидуального предназначения. Собственность каждого из супругов включает одежду, обувь и другие предметы, предназначенные исключительно для одного из партнеров. Это правило не распространяется на ювелирные изделия и объекты роскоши.

   Под определение личный объект подпадают также иные активы, которые хоть и куплены в браке, но исключительно за средства одного из партнеров. Причем заинтересованному лицу нужно доказать, что деньги на покупку были собраны еще до свадьбы. Веским основанием для признания материального объекта личным достоянием мужа или жены служит получение от третьих лиц определенной суммы, использованной в дальнейшем для совершения покупки. Следует отметить, что другой из партнеров крайне редко соглашается добровольно признать указанные выше факты. Поэтому заинтересованному лицу, как правило, приходится обращаться в судебные инстанции с иском об исключении конкретного актива из состава общего семейного имущества.

   Законодательство не запрещает владеть одним объектом имущества сразу нескольким людям. Нередко квартирами и жилыми домами совместно владеют супруги, дети и родители, другие родственники, а также совершенно чужие друг другу люди. Для того чтобы урегулировать порядок нахождения в общей собственности объектов недвижимости, законодатель ввел в Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) статью, посвященную основным аспектам этого вопроса. Таким образом, в первую очередь обратимся к ст. 244 ГК РФ: именно она поможет разобраться, чем отличается совместная собственность от долевой.

   Отличить совместную собственность от долевой помогает такой признак как наличие определения долей каждого собственника в ОС. Если в ОС определены доли собственников, она будет считаться долевой собственностью. Если же доли не выделены, при этом собственники владеют ей совместно, она, соответственно, является совместной собственностью.

   Поскольку совместная собственность не предусматривает определения долей, в этом случае объектом недвижимости или другим имуществом собственники распоряжаются совместно (с учетом принципа добросовестности). Если же у собственников возникнет желание разделить имущество, закон это не запрещает. После разделения доли будут составлять долевую собственность.

   Важно! Доли могут быть как равными, так и неравными. Распоряжаться имуществом собственники вправе в пределах тех долей, которые им принадлежат.

   Когда возникает долевая собственность супругов

   Как мы уже отмечали, различные вопросы по распоряжению ОС нередко появляются у находящихся в браке супругов. Нужно обратить внимание, что долевая собственность на имущество (например, на квартиру, которой владеют муж и жена вместе) может возникнуть тогда, когда применяется договорной режим. Если же в отношении имущества используется установленный семейным законодательством законный режим, возникает собственность совместная.

   Чтобы объект имущества принадлежал супругам на праве долевой собственности (разница бывает очень важна), необходимо:

   • заключить брачный договор;
   • заключить отдельный договор по приобретению или же созданию имущественных объектов.

   Правовой режим супружеской собственности при наследовании и продаже

   Суть любой общей собственности, а супружеская к ней также относится, заключается в том, что без согласия всех ее владельцев (мужа и жены) что-либо сделать с ней нельзя.

   Продать, подарить что-то из совместной собственности можно, только получив на это разрешение мужа или жены. В особенных случаях, например, при продаже квартиры в совместной собственности супругов, требуется получить письменное согласие супруга, оформленное у нотариуса. Если такого согласия получено не было, сделку можно оспорить в суде.

   Наследование совместной собственности супругов происходит в таком порядке: после смерти мужа или жены супруг вправе сначала получить свою долю из совместно нажитого имущества, а затем, дополнительно к ней, еще и долю из оставшейся части наследства как первоочередной наследник.

   Важно! Доли супругов в совместной собственности признаются равными, если между ними не был заключен брачный договор, оформлено совместное завещание, наследственный договор или есть решение суда, изменяющее этот порядок.

   По каким основаниям прекращается право общей долевой собственности на земельный участок

   Право общей долевой собственности на земельный участок может прекратиться в тех же случаях, что и право собственности на любое имущество, исключений для него нет.

   Это только основания, предусмотренные гражданским и земельным законодательством, в частности, отчуждение участка другому лицу или отказ от права собственности на него (п. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 44 ЗК РФ).

   Например, земельный участок, находящийся в долевой собственности, как правило, можно по соглашению сособственников разделить на несколько новых участков. Исходный участок обычно прекращает свое существование, как и право на него, и участники долевой собственности по общему правилу получают право общей собственности уже на вновь образованные участки (п. п. 1, 2, 5 ст. 11.2, п. п. 1, 3 ст. 11.4 ЗК РФ).

   Общая совместная собственность прекращается в тех же случаях, что и долевая, но есть еще одно основание — преобразование совместной собственности в единоличную или долевую. Например, в результате заключения брачного договора (п. п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 42 СК РФ).

   Изменение и расторжение брачного договора

   Изменение и (или) расторжение брачного договора может быть осуществлено в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

   Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается (п. 1 ст. 43 Семейного кодекса РФ).

   По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут решением суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора (п. 2 ст. 43 Семейного кодекса РФ).

   Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 1 ст. 44 Семейного кодекса РФ).

   Как определяется доля

   Если долями в имуществе наделяет наследодатель, он может определить их размер самостоятельно, руководствуясь личными соображениями.

   В случае выделения долей в приватизированной квартире доли формируются равными, но собственники могут договориться о другом распределении. Главное — доказать, что для этого есть основания.

   Например, если один из владельцев вложился в ремонт и сохранил чеки от покупок материалов и оплаты работ или оплачивал за всех коммунальные услуги и т. п.

   Допустим, с величиной доли всё понятно. Но она не обязательно равна какой-то целой части квартиры или дома. Доля в 1/4 в праве на четырёхкомнатную квартиру может быть не равна одной комнате. Помимо обычного «доли могут быть распределены в любом порядке», есть ещё места общего пользования (кухни, гостиные, коридор, санузел, двор). То есть быть владельцем четверти значит, что у него четверть голоса в управлении квартирой.

   Можно настаивать на выделении доли, чтобы владеть имуществом безраздельно, но это не всегда доступно. Часто такая опция есть только при возможности устроить отдельный вход в комнату и разделить кухню, ванную, коридор и туалет так, чтобы у остальных собственников не возник дискомфорт. Это трудоёмкий и затратный процесс, который далеко не всегда завершается в пользу клиента.

   Если есть твёрдое намерение, а согласия между собственниками нет, можно выделить долю через суд.

   
   

   Похожие записи:

   • В 2023 году на пенсию можно будет выйти только досрочно: почему так
   • Какая отчетность меняется с 2023 года
   • Проверка полиса ОСАГО по гос номеру авто