Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору банк принимает залог недвижимости с оформленным правом собственности, на приобретение или строительство которой был оформлен рефинансируемый кредит. Также в залог оформляются имущественные права требования на строящуюся квартиру или апартаменты на период проведения строительных работ.
| Процентная ставка | 8.1% — 14.5% |
| Сумма кредита | 100 тыс. руб. — 10 млн. руб. |
| Срок кредита | 12 — 360 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
Рефинансирование доступно на следующих условиях:
|
Валюта кредита |
Российские рубли |
|
Срок |
36-360 месяцев с шагом в 12 месяцев |
|
Минимальная сумма |
500 000 рублей |
|
Максимальная сумма для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области |
30 000 000 рублей |
|
Максимальная сумма для других регионов |
15 000 000 рублей |
|
Ограничение по сумме |
До 85% от стоимости жилья |
|
Процентная ставка |
9,95-13,45% годовых |
|
Надбавка при отказе от личного страхования |
2% |
|
Надбавка до момента погашения заолжденгости и оформления залога в пользу банка |
1% |
|
Срок рассмотрения заявки |
До 5 рабочих дней |
|
Общее количество заемщиков по договору |
До 3 человек |
Подать заявку можно онлайн на сайте банка, предварительно рассчитав параметры кредита на специальном калькуляторе. Затем необходимо обратиться с документами в выбранное отделение. окончательное решение банк принимает в течение 5 рабочих дней после получения полного пакета документации.
Кредит предоставляется путем безналичного зачисления на счет клиента, открытый в банке. Сразу после поступления денежных средств на основании распоряжения заемщика банк переводит деньги на счет предыдущего кредитора для погашения рефинансируемых кредитов. Погашается только основная сумма ссудной задолженности, без процентов, штрафов, комиссий.
В процессе оформления ипотечного кредита клиент несет дополнительные расходы, связанные с оплатой следующих услуг:
- Имущественное страхование недвижимости на весь срок действия кредита
- Личное страхование заемщика, включая риски причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или заболевания
- Оценка объекта недвижимости независимой оценочной компанией
- Заверение нотариусом копий документов
- Государственная регистрация ипотеки
Условия программы «Семейная ипотека»
Жилищный кредит по программе могут оформить:
- семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года);
- семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
- родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года);
- российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока — до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
- Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.
Заемщик может оформить часть кредита на условиях программы «Семейная ипотека» по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы. Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
- 15 млн руб. — для всех российских регионов;
- 30 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Кредитный калькулятор
Преимущества и недостатки
Преимуществами ипотеки в МИнБанке являются:
- низкие процентные ставки;
- множество способов получить более выгодный кредит;
- возможность привлечь созаемщика;
- действуют государственные программы;
- можно рефинансировать имеющийся кредит.
Недостатками обращения в банк являются:
- долгая обработка предварительной заявки;
- оценка недвижимости должна проводиться только аккредитованной компанией;
- по части предложений требуется первый взнос от 20-30%;
- банк рекомендует получать зарплату на его карту, чтобы повысить вероятность одобрения кредита.
Московский Индустриальный банк выбирают за то, что с его помощью можно приобрести любой объект жилой недвижимости, в том числе дом с земельным участком и таунхаус.
Рефинансирование ипотеки от Московского Индустриального Банка
При оформлении полиса личного страхования заемщика можно дополнительно сэкономить на сниженной процентной ставке. Страховая компания, в которой планируется оформить страховку, должна соответствовать требованиям МИнБанка. Сотрудник банка по запросу клиента может предоставить список страховых компаний, аккредитованных финансовой организацией. Важно застраховать жизнь и финансовые риски клиента банка, оформившего кредит.
Для проверки клиента, который желает оформить рефинансирование ипотечного кредита в МИнБанке из иного банка, необходимо предоставить такой комплект документов:
- Заявление-анкета по форме банка;
- Российский паспорт;
- Военный билет (только для мужчин моложе 27 лет);
- Документ, подтверждающий доход (справка 2-НДФЛ, выписка из пенсионного фонда, справка по форме банка, выписка по банковскому счету);
- Трудовая книжка;
- Страховой полис;
- Выписка о сумме долга по текущему кредиту.
МИнБанк вправе потребовать дополнительные документы для принятия решения о возможности совершения кредитной сделки по своему усмотрению.
Перекредитование в Московском Индустриальном банке создано для удобства и выгоды клиентов. Благодаря этой программе должник по кредиту сможет снизить процентную ставку и платежи. Также заемщик может получить дополнительную сумму на другие личные цели.
В рамках программы «Рефинансирование ипотеки» заявитель может переоформить до пяти займов сторонних банков при обязательном условии, что как минимум один из них – ипотечный.
Важно! Сумма, оставшаяся после погашения ипотеки, может быть направлена на рефинансирование потребительских кредитов, автокредитов или кредитных карт.
Оформить рефинансирование можно при таких условиях:
- Если клиент внес не менее шести платежей по рефинансируемому кредиту. Для перекредитования двух займов необходимо сделать не менее шести обязательных платежей по одному из них;
- У заемщика нет реструктуризации, пролонгации и перераспределения графика по рефинансируемой ипотеке.
Вот какие условия рефинансирования других кредитов предлагает МИнБанк:
- Ставка по кредиту: от 6,9% (если займ будет менее 300 тыс., то ставка увеличивается на 1,5%);
- Срок выплат: от 12 до 84 месяцев;
- Минимальная сумма займа: 50 тыс. рублей для всех клиентов;
- Максимальная сумма кредита: до 3 млн. руб. для клиентов зарплатного проекта и до 2 млн. для всех остальных заявителей;
- Комиссия банка: отсутствует;
- Способ погашения: ежемесячные аннуитетные платежи в соответствии с графиком;
- Отсутствие полиса личного страхования основного заемщика повышает ставку.
Этапы процесса рефинансирования:
- Клиенту нужно подготовить необходимый пакет документов и подать заявку в МИнБанк.
- Дождаться решения комиссии банка.
- При одобрении заявки на рефинансирование потребуется посетить офис банка в согласованное с персональным кредитным менеджером время.
- Денежные средства, необходимые для закрытия ипотеки, будут автоматически перечислены по предоставленным реквизитам.
После оформления рефинансирования банком будет предоставлен новый график платежей. В нем прописывается сумма ежемесячного платежа и дата, до которой необходимо производить оплаты. В соответствии с этим документом необходимо вовремя переводить денежные средства банку.
Вносить платежи можно несколькими способами:
- Через терминал самообслуживания (банкомат);
- Через кассу в офисах Московского Индустриального Банка;
- Переводом с пластиковой карты (если перевод осуществляется с карты иного банка, то возможно будет браться комиссия).
Денежный перевод через другие банковские организации желательно производить заблаговременно, так как деньги могут поступить на счет МИнБанка не сразу, а в течение нескольких дней.
Банки рефинансирования ипотеки под 6 процентов
Есть банки, которым доступно только кредитование, но не рефинансирование под 6 процентов. Ниже представлены кредитные организации, наиболее распространенные в нашей стране, которым доступно кредитование по льготной ставке.
| Наименование кредитной организации | Кредитование | Рефинансирование |
|---|---|---|
| ВТБ | Разрешено | Разрешено |
| Сбербанк | Разрешено | Разрешено |
| Промсвязьбанк | Разрешено | Услуга отсутствует |
| Газпромбанк | Разрешено | Разрешено |
| Россельхозбанк | Разрешено | Разрешено |
| Открытие | Услуга отсутствует | Услуга отсутствует |
| Совкомбанк | Разрешено | Услуга отсутствует |
| АО Дом.РФ и АО «Банк ДОМ.РФ» | Разрешено | Разрешено |
АИжК и партнеры уже взяли в оборот программу и с успехом не только кредитуют новых клиентом, но и рассматривают рефинансирование по старым кредитным договорам. Также некоторые банки самостоятельно снижают процентную ставку до 5%.
Практика показала, что банки не всегда оказывались в плюсе. Раньше кредитным организациям компенсировали только разницу между льготной ставкой и ставкой Центрального Банка +2 процента. То есть если изначально заем выдавался под 11 процентов, то перекредитовать его банку было невыгодно. Потому что из бюджета возвращалось толь 9,75%. Что уж говорить о кредитах, выданных в кризис, когда процентная ставка составляла более 20 процентов. Поэтому нет ничего удивительного в том, что по льготной программе было столько отказов – банки искали малейший повод для того, чтобы отказать в рефинансировании ипотеки под 6%.
Теперь же при рефинансировании банку возместят неполученные доходы до ставки ЦентроБанка +4%. Это означает, что участниками программы могут стать даже те семьи, которым ранее не давали ипотеку из-за высоких рисков. Подойдет ипотека даже под 11%. При этом семья будет платит кредит под 6% годовых, а банк получит свое.
Ипотека Московского Индустриального Банка “Рефинансирование”
- Адыгея
- Архангельская обл.
- Астраханская обл.
- Белгородская обл.
- Брянская обл.
- Владимирская обл.
- Волгоградская обл.
- Воронежская обл.
- Ивановская обл.
- Кабардино-Балкария
- Калужская обл.
- Карачаево-Черкесия
- Карелия
- Костромская обл.
- Краснодарский край
- Липецкая обл.
- Мордовия
- Москва
- Московская обл.
- Ненецкий АО
- Нижегородская обл.
- Орловская обл.
- Ростовская обл.
- Санкт-Петербург
- Северная Осетия
- Ставропольский край
- Тульская обл.
- Чеченская Республика
- Ярославская обл.
Сегодня ипотечное рефинансирование Московского Индустриального Банка — это отличный способ диверсификации своего кредитного портфеля либо просто возможность реструктуризации кредитных обязательств в 2021 году.
Взять кредит в Московском Индустриальном Банке с целью рефинансирования предыдущего долга позволит решить ряд проблем, в частности, Вы сможете:
- объединить несколько кредитов в один;
- произвести погашения кредита для приобретения нового в соответствии с актуальными потребностями;
- снизить процентную ставку по ипотеке;
- оформить рефинансирование ипотеки других банков в Московском Индустриальном Банке;
- уменьшить размер ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или сократить срок кредитования в случае, если размер ежемесячного платежа не изменится.
Быстро выбрать наиболее комфортные для вас условия оформления кредита поможет калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка, который мгновенно рассчитает ежемесячный платеж с указанием сроков выплат и общей суммой переплат по кредиту. Оставить заявку на приобретение ипотечного кредита можно на сайте банка.
Ипотека в других банках России
| Процентная ставка | 8.1% — 14.5% |
| Сумма кредита | 100 тыс. руб. — 10 млн. руб. |
| Срок кредита | 12 — 360 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
Рефинансирование ипотеки от Московского Индустриального банка
Ставка в год Лимит суммы Срок Дополнительно от 8.1 до 10.5 % от 100 000 руб. до 10 000 000 руб. от 12 до 360 мес. 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта от 12.1 до 14.5 % от 100 000 руб. до 10 000 000 руб. от 12 до 360 мес. 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка со счёта
Взять ипотеку «Рефинансирование ипотеки» в банке Московском Индустриальном Банке вы можете прямо сейчас и на хороших условиях:
- Процентная ставка за использование ипотеки 8.55%;
- предложение актуально для сумм от 100 000 ₽ и до 10 000 000 ₽;
- максимальный период для по данному продукту 360 мес.
- требования по возрасту для получателей: от 22 лет до 65 лет;
- общий (суммарный) стаж работы должен быть не менее 12 мес.;
- требуется гражданство Российской Федерации, необходима Постоянная по месту жительства.
Рефинансирование ипотеки Московский Индустриальный Банк предлагает тем заемщикам, у которых уже есть ипотека на новое или вторичное жилье, оформленная в одном из финансовых учреждений. Клиента могут не устраивать условия действующего кредита: срок погашения, размер процентной ставки, величина ежемесячного платежа. Проводя перекредитование ипотеки, Московский Индустриальный Банк позволяет сделать условия договора более комфортными и значительно уменьшить сумму переплаты. В 2021 году Московский Индустриальный Банк предлагает клиентам в Москве рефинансировать ипотечный кредит на выгодных условиях.
Имеет смысл оформлять рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке в 2021 году, если условия значительно отличаются — процентная ставка снижается более чем на 1%. При этом до окончания выплат должен остаться, как минимум, один год. Максимальную выгоду заемщик может получить, если договор ипотеки был оформлен недавно, и выплачивать ипотечный кредит предстоит в течение длительного времени.
Перед тем, как подавать документы на рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке в филиалы банка в Москве, условия нового кредитора необходимо тщательно изучить. Следует учитывать не только выгоду от изменения процентной ставки, но и неизбежные затраты на переоформление договора:
- оценка недвижимости;
- страхование жизни клиента и объекта ипотеки;
- регистрация права собственности на жилье.
Сегодня оформить рефинансирование ипотеки Московский Индустриальный Банк позволяет при помощи предварительной заявки в режиме онлайн. Это удобно, так как позволяет заемщику, не выходя из дома, быстро получить предварительное решение кредитора. Кроме того, отправить заявку можно одновременно в несколько финансовых организаций. Дождавшись ответа от каждой из них, заемщик может выбрать тот вариант рефинансирования, который подходит ему больше всего.
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Ярославль
- Якутск
- Южно-Сахалинск
- Элиста
- Чита
- Черкесск
- Челябинск
- Чебоксары
- Хабаровск
- Уфа
- Ульяновск
- Улан-Удэ
- Тюмень
- Тула
- Томск
- Тверь
- Тамбов
- Сыктывкар
- Сургут
- Ставрополь
- Сочи
- Смоленск
- Симферополь
- Севастополь
- Саратов
- Саранск
- Санкт-Петербург
- Самара
- Салехард
- Рязань
- Ростов-на-Дону
- Псков
- Петрозаводск
- Пермь
- Пенза
- Оренбург
- Орел
- Омск
- Новосибирск
- Нижний Новгород
- Нарьян-Мар
- Нальчик
- Назрань
- Мурманск
- Москва
- На вторичном рынке
- На дом
- На землю
- На долю
- На нежилое помещение
- Рефинансирование
- На комнату
- На строительство
- На квартиру в новостройке
- Коммерческая
- Многодетным
- Для молодых семей
- Военным
- Учителям
- Пенсионерам
- Клиентам банка
- Бюджетникам
- Без первого взноса
- Без справок
- С материнским капиталом
- Под залог
- Льготная
- Со справкой
- С поручителем
- Без поручителей
- Социальная
- С досрочным погашением
- С господдержкой
- По двум документам
- По форме банка
- Ипотека на квартиру
- Под 6 процентов
- Махачкала
- Майкоп
- Магадан
- Липецк
- Кызыл
- Курск
- Курган
- Красноярск
- Краснодар
- Кострома
- Киров
- Кемерово
- Калуга
- Калининград
- Казань
- Йошкар-Ола
- Иркутск
- Ижевск
- Иваново
- Екатеринбург
- Грозный
- Горно-Алтайск
- Воронеж
- Вологда
- Волгоград
- Владимир
- Владикавказ
- Владивосток
- Великий Новгород
- Брянск
- Благовещенск
- Биробиджан
- Белгород
- Барнаул
- Астрахань
- Архангельск
- Анадырь
- Абакан
Рефинансирование ипотеки в Московском Индустриальном Банке в Москве
Обязательные параметры для получения ипотечного займа в Московском Индустриальном банке:
- Гражданство РФ.
- Возраст от 22 лет до 65 лет.
- Непрерывный стаж больше 6 месяцев на последнем месте работы.
- В наличии нет просроченных кредитов на себя или просроченных кредитов, в которых будущий заёмщик является поручителем.
Для получения жилищного кредита в Московском Индустриальном банке нужно подготовить следующий пакет документации:
- Анкета заёмщика.
- Анкета поручителя (при наличии такового).
- Паспорт РФ.
- Военный билет для мужчин.
- СНИЛС.
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
- Заверенная у работодателя копия трудовой книжки.
Сотрудник Московского Индустриального банка вправе запросить иные бумаги для каждого конкретного случая. После рассмотрения заёмщика на платёжеспособность необходимо подобрать недвижимость и подготовить также некоторые бумаги.
Обычно, когда недвижимость подобрана, то покупатель в свою очередь предает задаток продавцу, а подкрепляется эта операция договором задатка или предварительным договором. После того как задаток получен помимо договора должна быть расписка от продавца о полученных средствах в качестве аванса.
Для проверки объекта недвижимости в качестве обеспечения понадобятся такие бумаги:
- свидетельство о собственности на покупаемую недвижимость (иногда требуется и свидетельство о праве собственности на землю). Сегодня получают не свидетельства, а выписки из ЕГРН;
- бумага, по которой жилье принадлежит продавцу (например, ДКП, приватизация, дарственная, наследование и так далее);
- кадастровая и техническая документация (обычно это паспорта и выписки);
- справка о составе семьи (ее берут в паспортном столе и действительна она обычно 10 дней);
- справка о задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода). Эти справки берутся в управляющих организациях;
- паспорта всех владельцев недвижимости.
Потребуются также дополнительные бумаги если:
- Владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин. В этом случае потребуется согласие органов опеки.
- Жилье приобретено в браке. Тогда потребуется нотариальное согласие супруги или супруга на продажу объекта.
Оформлять рефинансирование следует в том случае, если экономия при оплате нового кредита значительно превышает расходы при его оформлении.
Не рекомендуется оформление перекредитования в тех случаях, когда ипотечный кредит выплачивается аннуитетными платежами и возращено более половины займа.
Рефинансирование не принесет никакой экономии, а только увеличит расходы.
Что касается наиболее выгодных предложений по рефинансированию ипотеки, сайт Банки.ру рекомендует следующие банки.
Финансовая организация предлагает снизить ежемесячную оплату ипотеки за счет пониженной ставки на следующих условиях:
- базовая ставка – 7,1%;
- возможная сумма – от 500 тыс. до 30 млн ₽;
- размер первоначального взноса – от 35%;
- оформляется по двум документам без подтверждения доходов.
Финансовая организация рефинансирует ипотечные кредиты сторонних банков на таких условиях:
- сумма – от 1 до 20 млн ₽;
- базовая ставка – 8,05%;
- период кредитования – от 3 до 25 лет;
- соотношение суммы кредита к стоимости квартиры – от 20% до 85%.
Виталий П., 44 года г. Москва. «Ипотека – это серьезно и надолго. Это я понял уже через несколько лет, когда платить стало сложнее. Спасибо добрым людям, которые подсказали, что в Московском индустриальном банке есть программа, с помощью которой можно перекредитовать мою ипотеку. Зашел на сайт, сравнил условия – экономия несколько процентов годовых. В реальных деньгах сумма получилась внушительная. Обратился в банк, узнал, что нужно и какие документы. Через 2 недели их собрал и мне все согласовали. Сейчас и плачу меньше и реально экономлю на переплате».
Василиса Н., 31 год г. Москва. «Обратила внимание, что сейчас многие банки снизили процентные ставки. У меня непогашенная до сих пор ипотека, когда оформляла – условия были отличными, но сейчас ставка по ней выше, чем в среднем по банкам. Нашла информацию, что можно сделать рефинансирование ипотечного кредита. У меня недалеко от дома офис Московского индустриального банка. Зашла, почитала условия, проконсультировалась, как происходит процедура, что для этого нужно, какие документы. Все оказалось просто, кредит мне согласовали, я собой довольна».
Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос
Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки
Основная информация по кредитам Московский индустриальный банк
Как правило, человек со средним уровнем дохода не всегда может позволить себе крупные денежные затраты. Однако множество различных целей требует больших финансовых вложений. Для их реализации большое число простых граждан прибегает к использованию потребительского кредитование.
Данная услуга подразумевает одноразовую выдачу крупной денежной ссуды, которая в последствии будет постепенно возвращаться заёмщиком. Она получила широкую популярность ввиду множества преимуществ.
Однако вместе с этим стоит отметить тот факт, что кредитование потребителей может быть разным. Множество разных банковских компаний предлагает варианты получения ссуды, отличающиеся друг от друга теми или иными особенностями.
Иногда выбор наиболее оптимального может быть весьма затруднительным и занимать немало времени: большая часть существующих систем выдачи займов не предлагает пользователям никаких выгод, а зачастую напротив – подразумевает определённые сложности с получением и внесением средств. Немногие фирмы могут предложить действительно привлекательные условия. Таковыми обладают кредитные займы от Московского Индустриального Банка.
Рассматриваемое финансовое учреждение предлагает услуги, во многом отличные от своих аналогов. В первую очередь выделяется большое количество весьма интересных для оформителя предложений, сопровождающееся дополнительными возможностями, доступными ему. Оформление займа будет доступно абсолютно каждому желающему, так как для него не нужно соответствовать строгим критериям.
Важно отметить, что все процедуры, связанные с получением денег, происходят очень быстро, благодаря чему становится возможной значительная экономия времени. Непосредственно возврат денег также не вызывает сложностей, так как ещё на этапе составления договоров компания предлагает кредитуемым перечень из весьма привлекательных характеристик.