Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Совместно нажитое имущество в гражданском браке законы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Гражданский брак — это форма регистрации отношений между двумя людьми без оформления официального брачного документа. В данном случае за неделю до регистрации отношений необходимо подать заявление в ЗАГС. Гражданский брак не оформленный в документальной форме не является наследственным.
Определения и понятия
Одноименная недвижимость — это если квартира или дом оформлена только на одного из супругов. Если недвижимость была приобретена в браке и на участках наших данных нет данных о долевой собственности, то оно в деле о разделе имущества будет делиться поровну.
Доказательства оформления имущества в браке могут быть разнообразными: договор купли-продажи, документ о праве собственности, копия искового заявления, кредитный договор, договор о совместной деятельности. Каждая вещь оформленная ранее брака является имуществом, полученным в браке, но объекты, полученные друг у друга в дар, как правило, не требуются к разделу.
Доказать, что имущество было нажито в браке, может быть трудно, если у вас нет документов, подтверждающих это. Однако если вас знают в вашем городе, можно обратиться в соответствующие организации, где хранятся данные о покупке и продаже недвижимости.
Если вы не хотите доказывать свои права на имущество в суде, а предпочитаете разделить имущество с другом, можно обратиться в ЗАГС и оформить документ о разделе имущества в браке. Это поможет избежать долгих исковых отношений, которые могут длиться годами.
Суть понятия «гражданский брак»
Проведенный несколько лет назад опрос молодых людей в возрасте до 25 лет показал, что около 50% опрашиваемых не стремятся вступать в официальный брак. Учитывая подобную тенденцию, должны были быть внесены поправки в семейный кодекс, чтобы защитить права граждан, находящихся в таких отношениях. Например, как раздеть бывшего супруга, разделив квартиру, что была куплена в гражданском браке. Также была поднята тема детей, алиментов и другие важные вопросы.
Внесенные депутатами поправки имели одну цель – приравнять гражданский брак к официальным отношениям. Согласно закону, гражданским браком называют брак, который зарегистрирован в госорганах. Но рассматриваемое понятие пришло к нам с давних времен, немного видоизменилось. Сегодня так называют сожительство. Это фактический брак, но официально не зарегистрированный. В нем к понятию «супруг» и «супруга» добавляется определение «гражданский».
Судебный порядок решения вопроса
Если вопрос не получается решить полюбовно, есть только один выход – обратиться в суд и решать проблему в судебном порядке. Потребуется составить и отправить иск, где просить признать право на общее долевое имущество с определением доли в указанном размере. Также можно отправить иск о выделении доли, если нет возможности определить её самостоятельно.
Судебное разбирательство для того, чтобы раздетьимущество, основывается на нескольких важных принципах:
- то, что люди проживали совместно, не может стать основанием для разделения благ которыми они пользовались на момент общего ведения быта;
- даже если люди вели совместное хозяйство, это не влечет за собой никаких сложных юридических последствий;
- общие блага совместно проживающих граждан, а также их совместно нажитое имущество контролируется нормами, применяемыми к общей собственности;
- разделимущества и другой общей собственности регулируется ст. 245 ГК РФ, согласно которой раздел ценностей происходит на одинаковые части при отсутствии отсутствующего соглашения.
Закон о разделе имущества в гражданском браке
Раздел имущества нажитого в гражданском браке не регламентирован законом. «Сожительство», как форма создания семьи, не защищается на законодательном уровне в такой же мере, как официальный брак. По сути, создавая образ семьи и не узаконивания отношения, гражданские супруги не берут на себя какие-либо обязательства друг перед другом. Нажитое имущество признается добрачной собственностью того сожителя, которому оно принадлежит официально.
Это не означает, что нельзя доказать факт того, что совместное имущество нажитое в гражданском браке, должно делиться по общему принципу семейного законодательства. Не поможет в этом деле и брачный договор, так как он не будет иметь никакой юридической силы для супругов.
Буквально пару лет назад, Государственная Дума РФ пыталась внести разъяснения в такое понятие, как «гражданский брак» и урегулировать возникающие на его фоне взаимоотношения между супругами. По их задумке, граждане должны были прожить вместе не менее 5 лет, а при наличии общего ребенка, такой срок сокращается до двух лет. Комитет по делам семьи и материнства такую новеллу не поддержал, и новый закон ушел в утиль.
В настоящее время, имущественные споры гражданских супругов, регулируются исходя из норм статей 254 ГК РФ и 38 СК РФ.
Делится ли имущество в гражданском браке — спорный и сложный вопрос. Если его рассматривать с юридической точки зрения, то такой союз не имеет правовой силы и не создает соответствующих последствий, в том числе, касающихся приобретенного имущества. Согласно закону, пара, не имеющая штампа в паспорте о регистрации своих отношений, не признается мужем и женой. К ним не применяются нормы о разделе общего имущества.
Для граждан, живущих в гражданском браке, правовые аспекты раздела совместно нажитого имущества, регламентируются нормами ГК РФ, в котором определен режим использования долевой и и совместной собственности.
Главное, что необходимо сделать при разрыве гражданского брака — доказать факт таких отношений и ведение совместного хозяйства.
Чтобы правильно урегулировать спорные вопросы, лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Наша команда поможет вам составить необходимые документы, собрать доказательства и отстоять интересы в суде.
Сожитель обратился в судебную инстанцию с иском, в котором просил признать его право собственности на дом, приобретённый совместно с партнёром по гражданскому браку.
Предыстория дела такова: у обоих сожителей были квартиры, которые они решили продать, а на полученные от продажи финансы приобрести дом для совместного проживания. Недвижимость была зарегистрирована на сожительницу. При расставании мужчина потребовал разделить жильё, но партнёрша не захотела решать вопрос мирным путём.
К исковому заявлению заинтересованное лицо прикрепило следующие документы:
- Договоры по купле-продаже квартир сожителей.
- Договор по купле-продаже дома.
Судебный порядок раздела
Если долевое владение имуществом не оформлено заблаговременно, то оно достается тому супругу, на кого записано по документам. Если договориться не удастся, то ущемленной в интересах стороне придется доказываться свое право в суде.
Перед подачей искового заявления необходимо позаботиться о доказательственной базе, подтверждающей:
- сожительство и ведение совместного хозяйства гражданскими супругами;
- факт приобретения того или иного имущества на деньги (полностью или с их привлечением) одного из супругов.
Так, для подтверждения совместного проживания и общего хозяйства гражданских супругов, могут быть представлены:
- свидетельские показания (соседи, родственники, друзья);
- квитанции, чеки, переписка с поставщиками услуг и прочие документы, на основании которых можно судить о ведении общего хозяйства, общего семейного бюджета. Например, квитанции об оплате коммунальных услуг, подписанные одним из супругов акты приемки выполненных работ по ремонту в квартире.
Для подтверждения факта приобретения имущества в собственность супругов можно представить:
- Кредитный договор, в котором фигурируют оба сожителя.
- Чеки, квитанции, выписки по счету, подтверждающие оплату вещи, внесение платежей по кредиту, внесение денежных средств на вклад каждым их супругов.
- Документы, подтверждающие доходы супругов (или отсутствие таких доходов). Это может пригодиться, например, когда нужно подтвердить источник происхождения денежных средств на покупку имущества, если один из супругов не работает или его доходы незначительны по сравнению с доходами второго.
- Переписку по вопросам приобретения имущества между самими супругами (письма в электронной почте, в социальных сетях).
Далее необходимо составить исковое заявление в суд и подать его.
Если сначала купили жилье, а потом поженились
Известно множество случаев, когда квартира была куплена еще в незарегистрированном браке, потом пара женилась, а через несколько лет после развода один из супругов оказывался ни с чем. А все потому, что супруги не оформляли жилье в долевую собственность и забыли, что квартира, купленная до брака, не считается общей долевой собственностью и не подлежит разделу.
Поэтому и здесь стоит подготовиться к возможному разделу имущества заранее. Во-первых, как уже было сказано выше, можно сразу выделить доли каждого супруга. Во-вторых, когда пара наконец решит официально зарегистрировать брак, она может заключить брачный контракт, указав в нем, что это имущество нажито совместно и подлежит разделу как приобретенное в браке, то есть по Семейному кодексу.
Но все-таки, как говорят риелторы, самый надежный вариант страховки — это покупка недвижимости в официальном браке.
Раздел имущества при незарегистрированном браке
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества при незарегистрированном браке(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Семья:
- Акт обследования жилищно бытовых условий
- Акт обследования жилищно-бытовых условий
- Бабушка законный представитель
- Бабушка является членом семьи
- Банкротство супругов
- Ещё.
- Общая собственность:
- Аренда общей долевой собственности
- Военная ипотека при разводе
- Выдел доли в натуре
- Выдел доли в натуре в квартире
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Ещё.
Как составить иск о разделе имущества в гражданском браке?
Составить иск о разделе имущества, которое приобретено в период сожительствования, большой сложности не представляет. Однако, прежде чем готовить иск необходимо определиться с исковыми требованиями. Как указано выше, гражданский брак не регулируется нормами семейного законодательства, а потому в вопросе раздела имущества в гражданском браке изначально стоит вопрос о доказывании, что имущество является совместным. Следующим вопросом является вопрос признания права собственности на часть такого имущества, а далее либо о выделении доли, либо выплате стоимости доли и т.д.
Иск составляется с соблюдением общих требований процессуального законодательства и должен содержать указание на суд, в который подается, на данные об истце и ответчике с указанием полностью ФИО, адресов, номеров телефонов. Также об ответчике подлежит указанию информация, о дате и месте рождения, месте работы, если она известна, и, как указано в ст.131 ГПК РФ, один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, свидетельства о регистрации ТС).
Исковое заявление о разделе имущества после гражданского брака должно содержать в себе:
- описание имущества и участие в приобретение каждым членом спора
- опись прилагаемых документов, подтверждающих факты внесения денежных средств
- перечень свидетелей, которые могут подтвердить совместное ведение хозяйства и бюджета
- список требований, где указано все приобретенное имущество в гражданском браке, на которое претендует сторона, в ценах по подтверждающим документам
- непосредственно в тексте иска излагаются детально все обстоятельства дела, связанные с совместным проживанием и приобретением имущества
- также в иске можно указать информацию о свидетелях, которые смогут подтвердить определенные факты, связанные с приобретением имущества.
- данный документ должен содержать ссылки на нормы права, указание на конкретные требования, которые заявляет истец, перечень документов, прилагаемых к иску
- в подтверждение доводов истца, в конце документа должна стоять подпись, расшифровка подписи и указана дата.
Раздел совместного имущества в гражданско браке: судебная практика
В частности, Красноярским краевым судом определением от 29 августа 2013 г. оставлены без изменения решения нижестоящих судов, которыми удовлетворены требования о признании имущества общим имуществом сторон, состоявших в фактических брачных отношениях. Дело было рассмотрено по заявлению У, обратившейся в суд с требованием о признании имущества общей долевой собственностью и его разделе. В обоснование своих требований У указала, что состояла с ответчиком Х в фактических брачных отношениях, во время которых ими были приобретены несколько квартир, нежилое помещение магазина, а также вложены деньги в долевое строительство многоквартирного жилого дома. В заявлении У просила суд признать данное имущество общим имуществом сторон, определить равными доли в праве на это имущество, признать за ней право собственности на квартиру и магазин, а также взыскать со своего бывшего партнера X ½ долю денежных средств, вложенных в долевое строительство.
Иск был удовлетворен решением Туапсинсого городского суда от 18 марта 2013 г., оставленным без изменения апелляционной и кассационной инстанцией. При этом суды указали, что фактически между У и Х возникла общая собственность на указанные объекты недвижимости, поскольку стороны вели совместное хозяйство, имели общий доход от предпринимательской деятельности, общие доходы тратились на приобретение имущества для совместного использования. Такой вывод суда был сделан на основе фотоматериалов, свидетельских показаний, в том числе родственников бывших партнеров.
Это не единственное решение судов, где выражена позиция о допустимости признания имущества, нажитого в гражданском браке, общей долевой собственностью.
Так, Ростовским областным судом, рассматривавшим дело в апелляционном порядке, определением от 25 июня 2012 г. по делу № 33-7184 оставлено без изменения решение Обливского районного суда Ростовской области о признании права собственности на ½ доли имущества, нажитого в гражданском браке, перераспределении долей в праве собственности на имущество и внесении соответствующих изменений в ЕГРПН. Дело рассмотрено по заявлению Е, указавшей, что во время фактических брачных отношений с ответчиком Е.Е. ими совместно был приобретен дом и земельный участок. Часть денежных средств в счет оплаты по договоренности с партнером внесла Е. После покупки они совместно проживали в нем, вели общее хозяйство, не оформляя при этом брачных отношений. По мнению истца Е, дом и земельный участок являются общей собственностью ее и ее бывшего партнера Е.Е., поскольку дом и земельный участок приобретались ими по предварительной договоренности для проживания, и ее доля в праве составляет ½.
Требования Е были удовлетворены решением Обливского районного суда Ростовской области от 11 апреля 2012 г., оставленным без изменения апелляционной инстанцией. Мотивируя решение, суды сослались на п.7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», указав, что суд может с учетом конкретных обстоятельств удовлетворить иск о признании за членами семьи права общей собственности на дом, совместно приобретенный по договору купли-продажи, если будет установлено, что между членом семьи и этими лицами была достигнута договоренность о совместной покупке дома и в этих целях члены семьи вкладывали свои средства в его приобретение. Этот вывод был сделан судами на основе того, что истец доказала наличие договоренности на покупку дома и размер вложенных истцом средств, с помощью документов (расписка, копия сберегательной книжки, копия кредитного договора) и свидетельских показаний.
Таким образом, имущество, приобретенное в гражданском браке, может быть признано общей долевой собственностью в судебном порядке независимо от того, на имя кого из партнеров оно оформлено. При этом другому партнеру будет выделана доля в этом имуществе. По общему правилу, доли партнеров считаются равными. Но всегда есть возможность доказывать, что вклад в это имущество у одного из них был существенно выше.
Сущность общей долевой собственности
Статья 245 Гражданского кодекса регламентирует определение долей в собственности такого вида следующим образом:
- Доли считаются одинаковыми в том случае, если нет возможности посредством договорённости или с опорой на закон определить точные их размеры.
- Участники приходят к соглашению об изменении соотношения их долей в процессе владения в зависимости от участия каждого из них в приращении совместного имущества.
- Если участник за собственный счёт осуществил улучшения объекта собственности, он вправе потребовать увеличение своей доли.
- Если же улучшения отделимы от имущества, они поступают в собственность того участника, который их выполнил.
Следующие рекомендации помогут прийти к успеху при разделе имущества:
- Подготовку к судебному разбирательству лучше осуществлять тайно, чтобы бывший партнёр ни о чём не догадывался. В противном случае отношения ещё больше ухудшатся, что приведёт к лишнему стрессу и прочим осложнениям.
- Обязательно нужно нанять профессионального юриста, который обладает опытом в решении подобных проблем. При выборе специалиста нужно осведомиться, сколько процентов всех дел ему доводилось выиграть, каким образованием он обладает. Отзывы и личное общение с его предыдущими клиентами поможет принять решение.
- При запуске судебного разбирательства придётся уведомить бывшего партнёра. Если возникает опасение сообщать лично, можно воспользоваться услугами Почты России, отправив заказное письмо с копиями всех документов, которые были переданы в суд.
- Важно поддерживать спокойный тон при личном общении, не выражать лишние эмоции и сохранять спокойствие. Излишняя эмоциональность может навредить, особенно если проявлять её на судебных заседаниях.
- Очень важно следить за каждым своим словом, произнесённом на заседаниях, чтобы оно не было использовано против них. Так, в судебной практике был случай, когда женщина обвиняла своего бывшего гражданского партнёра в том, что он тратил только одну тысячу рублей на ведение их совместного хозяйства. Исходя из её слов, суд пришёл к выводу, что на собственные деньги мужчина приобрёл для себя все объекты, которые женщина считала общими.
В чем смысл иска о востребовании незаконного обогащения
В статье 1102 ГК РФ утверждается, что приобретенное незаконно имущество за счет другого лица, полагается возврату этому лицу, которое законом признается потерпевшим.
Если подтвердить вложение средств в покупку имущества документально не получается, но есть возможность доказать фактическую передачу денежной суммы сожителю на приобретение имущественного объекта, разумным шагом будет востребование в суде денежных средств в счет компенсации своих вложений, а не выделения доли в праве собственности на это имущество.
Например, если сожитель, на которого был оформлен дом, приобретенный при совместной жизни, успел продать его до судебного разбирательства, то смысла, обращаться с иском в суд о признании права на собственность этого дома, у его партнерши нет. Разумнее в этом случае взыскать часть средств, полученных при продаже дома.
Но это возможно только в том случае, если партнерша найдет способ подтверждения ее вложений во время покупки дома. Доказать это совсем не просто. При сожительстве оформление расписок – это нонсенс. Если еще подтверждение дохода сожительницы во время жизни с партнером вызывает трудности, например, если она работала неофициально, и получала зарплату непосредственно на руки, то это еще больше затруднит доказательства ее вложений в покупку дома.
Незаконное обогащение сожителя не во всех случаях объясняется его непорядочностью. Например, в случае смерти сожителя, если он не оставил завещания, все имущество перейдет его родственникам. «Гражданской» жене ничего не достанется.
Как поделить блага, нажитые в гражданском браке?
Раздел в судебном порядке осуществляется на основе доказательств, представленных истцом. Это могут быть чеки, квитанции, гарантийные талоны, иные документы. Помимо этого, заявитель вправе привлечь к процессу свидетелей, знакомых с ситуацией в семье. Стоит помнить, что чеки сохраняются покупателем только в крайних случаях и на очень дорогие вещи. Поэтому при расставании партнерам не стоит рассчитывать на справедливый раздел благ.
Важно! Поделить имущество без взаимных претензий и обид довольно сложно, ведь СК РФ регулирует только те отношения, которые были зарегистрированы в установленном для этого порядке. Иные формы союза между мужчиной и женщиной, с точки зрения обозначенного акта, не имеют юридических последствий.
Регулируется ли вообще сожительство какими-либо правовыми актами? К гражданскому браку применяются положения ГК РФ. Так, ст. 244 даны указания по отнесению имущества, находящегося во владении двух партнеров, к общей собственности. Исходя из этого приобретенные в период совместного проживания партнеров блага относятся к долевой собственности. Поэтому супругам нужно обращаться в суд для определения долей в имуществе, что позволит им защитить свои права.
Судебная практика отечественных инстанций, сложившаяся за долгие годы, позволяет выделить ряд принципов, которые используются инстанциями при принятии взвешенного решения.
- Факт гражданских отношений не является основанием для раздела благ, нажитых совместными усилиями сторон.
- Ведение хозяйства не принимается инстанцией в качестве обстоятельства, порождающего правовые последствия.
- Если граждане проживают вместе на протяжении достаточного периода времени и вели хозяйство, то к нажитому ими имуществу целесообразно применять режим общей долевой собственности.
- В процессе раздела определяются доли сожителей. Основная проблема состоит в том, что документов, представленных сторонами на заседании, как правило, не хватает для установления степени участия каждого из партнеров в приобретении благ. Выйти из ситуации помогает ст. 245 ГК РФ, предусматривающая равноправие сторон, при невозможности определения долей согласно закону или по составленному в добровольном порядке мировому соглашению.